賣房子寫協(xié)議合同范例

賣房子寫協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現(xiàn)甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.2標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證對該標的房產擁有完全的處分權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整（￥________________________元整），作為本合同的擔保。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付首期款人民幣________________________元整（￥________________________元整），剩余房款人民幣________________________元整（￥________________________元整）應于辦理房屋過戶手續(xù)前全部支付給甲方。

三、交付使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應自驗房屋，如有異議，應在收到標的房產之日起________________________日內提出。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家及地方政府的有關規(guī)定，承擔辦理標的房產過戶手續(xù)所涉及的稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

5.2若甲方未按本合同約定交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

5.3若乙方未按本合同約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證明文件

2.標的房產測繪報告

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.本合同簽訂地所在地的相關政策文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方有意將該標的房產出售給乙方，為確保交易安全，甲方同意由丙方擔任擔保人，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.2標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證對該標的房產擁有完全的處分權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整（￥________________________元整），作為本合同的擔保。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付首期款人民幣________________________元整（￥________________________元整），剩余房款人民幣________________________元整（￥________________________元整）應于辦理房屋過戶手續(xù)前全部支付給甲方。

三、擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任擔保人，對甲乙雙方的交易提供如下?lián)＃?/p>

3.1.1乙方在支付定金和首期款后，甲方應按約定時間交付標的房產；

3.1.2若乙方未按約定支付剩余房款，丙方應在收到甲方通知之日起________________________日內，代乙方支付剩余房款；

3.1.3若甲方未按約定交付標的房產，丙方應在收到乙方通知之日起________________________日內，協(xié)助甲方交付標的房產。

四、交付使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應自驗房屋，如有異議，應在收到標的房產之日起________________________日內提出。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家及地方政府的有關規(guī)定，承擔辦理標的房產過戶手續(xù)所涉及的稅費。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

6.1.1若乙方未按約定支付定金和首期款，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

6.1.2若乙方未按約定支付剩余房款，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

6.1.3若乙方在驗收房屋過程中發(fā)現(xiàn)異議，未在規(guī)定時間內提出，視為放棄權利。

6.2甲方權利：

6.2.1甲方有權要求乙方按照約定支付定金、首期款和剩余房款；

6.2.2甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助；

6.2.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過丙方擔任擔保人，確保交易安全，降低甲乙雙方在交易過程中的風險。

9.2第三方介入的目的在于，維護甲乙雙方的合法權益，保障交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方在交易中的權益最大化。

10.2甲方為主導的意義在于，維護甲方在交易中的主導地位，保障甲方在交易中的利益不受侵害。

附件：

1.標的房產產權證明文件

2.標的房產測繪報告

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.本合同簽訂地所在地的相關政策文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（監(jiān)管人）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障交易安全及乙方權益，甲方同意由丙方擔任監(jiān)管人，負責監(jiān)管交易資金的支付及標的房產的交付。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.2標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證對該標的房產擁有完全的處分權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向丙方支付定金人民幣________________________元整（￥________________________元整），丙方代為監(jiān)管。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向丙方支付首期款人民幣________________________元整（￥________________________元整），丙方代為監(jiān)管。

2.4剩余房款人民幣________________________元整（￥________________________元整）應于辦理房屋過戶手續(xù)前，在丙方監(jiān)管下支付給甲方。

三、監(jiān)管責任

3.1丙方在本合同中擔任監(jiān)管人，對交易資金的支付及標的房產的交付提供如下監(jiān)管：

3.1.1丙方負責監(jiān)管乙方支付的定金和首期款，確保資金安全；

3.1.2丙方負責監(jiān)管乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前的剩余房款支付，確保資金按約定時間及條件支付；

3.1.3丙方負責監(jiān)督甲方在約定時間內交付標的房產。

四、交付使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應自驗房屋，如有異議，應在收到標的房產之日起________________________日內提出。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

5.1.1若甲方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

5.1.2若甲方未按約定條件交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

5.1.3若甲方在交付標的房產時，存在權利瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方權利：

5.2.1乙方有權要求甲方按照約定時間及條件交付標的房產；

5.2.2乙方有權要求丙方確保交易資金安全及按約定支付；

5.2.3乙方有權在驗收房屋過程中發(fā)現(xiàn)異議，并要求甲方在規(guī)定時間內解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方為主導的目的在于，保障乙方在交易中的權益，確保交易安全及資金安全。

8.2乙方為主導的意義在于，增強乙方在交易中的話語權，確保乙方的利益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化