平房房租轉(zhuǎn)讓合同范例

平房房租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的平房一套，甲方愿意將該平房出租給乙方使用，乙方愿意承租該平房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________，土地性質(zhì)為__________________，建筑面積為__________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________，共有__________________間房間。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），每月租金為人民幣_(tái)_________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或租賃物本身存在缺陷導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方違約：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.任何一方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方提前收回租賃物的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.甲方銀行賬戶信息。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的平房一套，甲方愿意將該平房出租給乙方使用，乙方愿意承租該平房。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________，土地性質(zhì)為__________________，建筑面積為__________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________，共有__________________間房間。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），每月租金為人民幣_(tái)_________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用時(shí)，在接到甲方通知之日起____________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

六、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

七、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或租賃物本身存在缺陷導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式讓渡給他人使用。

4.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

十、合同的解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，且經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的；

（3）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.甲方銀行賬戶信息；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，以維護(hù)自身利益。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也為乙方提供了租賃便利。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的平房一套，乙方有意承租該平房作為居住用途。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)并促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________，土地性質(zhì)為__________________，建筑面積為__________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________，共有__________________間房間。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），每月租金為人民幣_(tái)_________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

五、丙方的中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括租賃物的詳細(xì)介紹、市場(chǎng)行情分析等。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，無息退還已支付的押金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方不得限制乙方正常使用租賃物，包括但不限于擅自進(jìn)入租賃物、干涉乙方正常居住等。

八、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損壞租賃物或影響其正常使用。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

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