土地高價流轉(zhuǎn)合同模板

土地高價流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：____________________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

2.2乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元。

2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證。

三、土地使用權(quán)的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用土地。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)政府部門批準文件；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔保方，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：____________________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元。

二、第三方擔保

2.1丙方作為第三方擔保方，同意為甲方和乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔保。

2.2丙方擔保金額：人民幣____________________元。

2.3丙方擔保期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元。

3.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用土地。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付定金和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，取得土地使用權(quán)。

5.2乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用土地。

5.3乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)支付定金和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.4乙方有義務(wù)在合同履行過程中，遵守甲方的合理要求。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在擔保期限內(nèi)，要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方有義務(wù)在擔保期限內(nèi)，對甲方的權(quán)益提供保障。

6.3丙方有義務(wù)在甲方和乙方違約的情況下，按照合同約定履行擔保義務(wù)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按約定時間支付定金和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

7.3甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

7.4丙方未按約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。同時，丙方作為擔保方，能夠提高合同履行的可靠性，降低甲方的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益。通過明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責任，有助于維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的土地使用權(quán)，甲方擁有該土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)購買

1.1乙方同意購買甲方擁有的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)購買范圍：____________________。

1.3土地使用權(quán)購買價格：人民幣____________________元。

二、第三方擔保

2.1丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的土地使用權(quán)購買提供擔保。

2.2丙方擔保金額：人民幣____________________元。

2.3丙方擔保期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)購買手續(xù)辦理完畢之日止。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余土地使用權(quán)購買款人民幣____________________元。

3.3甲方收到全部購買款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的土地使用權(quán)購買憑證。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在支付定金和土地使用權(quán)購買款后，取得土地使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)。

4.4乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用土地。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在擔保期限內(nèi)，要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有義務(wù)在擔保期限內(nèi)，對乙方的權(quán)益提供保障。

5.3丙方有義務(wù)在甲方和乙方違約的情況下，按照合同約定履行擔保義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付土地使用權(quán)。

6.2甲方有義務(wù)確保土地使用權(quán)的合法性，不得有爭議或負擔。

6.3甲方有義務(wù)在乙方支付全部購買款后，向乙方出具土地使用權(quán)購買憑證。

6.4甲方有義務(wù)在乙方違約的情況下，按照合同約定承擔違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

7.3乙方未按約定時間支付購買款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

7.4丙方未按約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本