頭條土地流轉合同模板

頭條土地流轉合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”），乙方有意向流轉該標的土地的使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的流轉事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積共計____________________畝。

2.標的土地的性質為____________________，土地用途為____________________。

3.標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、流轉期限及租金

1.本合同約定的流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在流轉期限內，每年向甲方支付租金人民幣____________________元，分____________________期支付。

三、流轉土地的使用

1.乙方在流轉期限內，有權依法使用標的土地，進行____________________等經(jīng)營活動。

2.乙方在使用標的土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害標的土地的生態(tài)環(huán)境和周邊居民的利益。

四、流轉土地的維護與管理

1.乙方應負責標的土地的日常維護與管理，確保土地的肥力、產(chǎn)量等不受損害。

2.乙方在使用標的土地過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在問題，應及時告知甲方，并采取相應措施予以解決。

五、違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

2.若乙方在使用標的土地過程中，違反國家法律法規(guī)或損害標的土地的生態(tài)環(huán)境和周邊居民的利益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標的土地的土地權屬證書復印件；

（2）標的土地的測繪報告；

（3）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”），乙方有意向流轉該標的土地的使用權，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成協(xié)議，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的流轉事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積共計____________________畝。

2.標的土地的性質為____________________，土地用途為____________________。

3.標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、流轉期限及租金

1.本合同約定的流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在流轉期限內，每年向甲方支付租金人民幣____________________元，分____________________期支付。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應保證甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益不受侵害。

四、乙方責任及權利

1.乙方在流轉期限內，有權依法使用標的土地，進行____________________等經(jīng)營活動。

2.乙方應保證在流轉期限內，標的土地的生態(tài)環(huán)境和周邊居民的利益不受損害。

五、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在合同約定的租金支付期限內支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

2.甲方有權監(jiān)督乙方在流轉期限內對標的土地的合理使用，如乙方使用不當，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。

3.甲方有權在合同到期前或合同履行期間，因國家政策調整、土地用途變更等原因，要求解除合同，并要求乙方退還已支付租金。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

2.若乙方在使用標的土地過程中，違反國家法律法規(guī)或損害標的土地的生態(tài)環(huán)境和周邊居民的利益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在流轉期限內，不得將標的土地轉租或抵押給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標的土地的土地權屬證書復印件；

（2）標的土地的測繪報告；

（3）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中起到了橋梁作用，有助于甲乙雙方建立信任關系，確保合同的順利履行。同時，丙方的介入有助于提高合同的透明度，降低甲乙雙方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導合同的簽訂和履行，有助于保障自身的合法權益。通過設定甲方權益保障條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低風險。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權利和義務，確保標的土地的合理流轉，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方擁有先進的農業(yè)生產(chǎn)技術和管理經(jīng)驗，有意向租賃甲方位于____________________的農業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”），丙方作為土地租賃中介方，促成甲乙雙方達成協(xié)議，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的用地的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的用地的基本情況

1.標的用地位于____________________，土地面積共計____________________畝。

2.標的用地的性質為____________________，土地用途為____________________。

3.標的用地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.本合同約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期限內，每年向甲方支付租金人民幣____________________元，分____________________期支付。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應保證甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益不受侵害。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權在租賃期限內使用標的用地，進行農業(yè)生產(chǎn)活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)基礎設施和水利設施。

3.乙方在租賃期限內，如需進行土地改良或建設設施，需征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、甲方責任及權利

1.甲方應保證標的用地的使用權在租賃期限內不受第三方侵犯。

2.甲方應配合乙方進行農業(yè)生產(chǎn)活動，提供必要的支持和服務。

3.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期限內對標的用地的合理使用，如乙方使用不當，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供必要的農業(yè)基礎設施和水利設施，乙方有權要求甲方履行責任，并承擔相應的違約金。

2.若甲方在租賃期限內單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在租賃期限內轉讓標的用地，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標的用地的土地權屬證書復印件；

（2）標的用地的測繪報告；

（3）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙方