兩方購(gòu)房合同模板

兩方購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方名下的房屋，即位于________________________（房屋坐落地點(diǎn)）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

二、賣方同意將涉案房屋出售給買方。

根據(jù)上述事實(shí)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的購(gòu)買價(jià)格及付款方式

1.涉案房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起________________________日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

二、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將涉案房屋交付給買方。

2.買方在收到涉案房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________________日內(nèi)簽署《房屋驗(yàn)收合格證明》。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)予以配合，并提供相關(guān)資料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

2.賣方未按約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋驗(yàn)收合格證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方名下的房屋，即位于________________________（房屋坐落地點(diǎn)）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

二、賣方同意將涉案房屋出售給買方，但由于買方資金周轉(zhuǎn)原因，需要第三方提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，并按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)上述事實(shí)，為保護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的購(gòu)買價(jià)格及付款方式

1.涉案房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起________________________日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的保證金，作為擔(dān)保買方按時(shí)付款的擔(dān)保。

二、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將涉案房屋交付給買方。

2.買方在收到涉案房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對(duì)涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________________日內(nèi)簽署《房屋驗(yàn)收合格證明》。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)予以配合，并提供相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的產(chǎn)權(quán)過戶保證金。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的擔(dān)保費(fèi)。

2.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的擔(dān)保費(fèi)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，在收到賣方書面通知之日起________________________日內(nèi)代為支付剩余購(gòu)房款。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

2.賣方未按約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保買方按時(shí)支付購(gòu)房款，保障賣方的合法權(quán)益。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，以確保其購(gòu)房權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在購(gòu)房過程中能夠享有更大的話語權(quán)。

3.甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于提高甲方的購(gòu)房信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋驗(yàn)收合格證明；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________________（租賃房產(chǎn)坐落地點(diǎn)）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃方有意向租賃出租方的租賃房產(chǎn)，用于________________________（租賃用途）。

三、由于租賃方資金狀況有限，需要第三方提供擔(dān)保，以保障出租方的權(quán)益。

根據(jù)上述事實(shí)，為保障各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃房產(chǎn)的租賃價(jià)格為每月人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.租賃方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出租方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的保證金，作為租賃方按時(shí)支付租金的擔(dān)保。

二、租賃房產(chǎn)的交付及使用

1.出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給租賃方。

2.租賃方應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)后________________________日內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，租賃方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________________日內(nèi)簽署《租賃房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明》。

三、租賃期限及終止

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租賃期滿或租賃雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出租方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的擔(dān)保費(fèi)。

2.在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方書面通知之日起________________________日內(nèi)代為支付租金。

3.租賃期滿或租賃雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系后，擔(dān)保方應(yīng)將保證金無息退還給出租方。

五、違約責(zé)任

1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

2.出租方未按約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向租賃方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出租方支付