套房銷售合同模板

套房銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.4涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為涉案房產(chǎn)，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。

2.2雙方同意涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向甲方支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元。

3.3乙方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向甲方支付第三期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元。

3.4乙方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付的涉案房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；

（2）涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施完備；

（3）涉案房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.3如任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）配套設(shè)施清單；

（4）付款憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）配套設(shè)施清單；

（4）付款憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，以保證甲方的權(quán)益得到保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.4涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為涉案房產(chǎn)，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。

2.2雙方同意涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

三、付款方式及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向甲方支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元。

3.3乙方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向甲方支付第三期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元。

3.4乙方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

3.5丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付的涉案房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；

（2）涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施完備；

（3）涉案房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付使用前對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的交付使用期限內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2如乙方在支付款項(xiàng)過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方在合同約定的交付使用期限內(nèi)，未對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方提供相應(yīng)證據(jù)，以證明乙方的違約行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）配套設(shè)施清單；

（4）付款憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的權(quán)益提供更堅(jiān)實(shí)的保障，通過(guò)擔(dān)保機(jī)制，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益保護(hù)，確保在交易過(guò)程中自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)，通過(guò)限制條款和違約責(zé)任，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，丁方同意為丙方的融資義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.4涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為涉案房產(chǎn)，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。

2.2雙方同意涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

三、融資安排

3.1乙方同意向丙方申請(qǐng)融資，用于購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

3.2丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資。

3.3融資利率為_(kāi)___________________，融資期限為_(kāi)___________________。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丁方同意為丙方的融資義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

4.2如丙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按時(shí)歸還融資款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供融資。

6.2乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)向丙方償還融資款項(xiàng)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

8.2如丙方未按時(shí)歸還融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

8.3如丁方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)___________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）融資協(xié)議；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方通過(guò)引入丙方融資和丁方擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)的資金需求，同時(shí)保障了