入股買房合同模板

入股買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擁有一定的資金實(shí)力，乙方擁有某處房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)并入股事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)：乙方為該房產(chǎn)的唯一合法所有人。

二、入股事宜

1.甲方同意以人民幣__________________元購買乙方房產(chǎn)的百分之__________的股權(quán)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________元的購房款，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在收到甲方購房款后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有乙方房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金收益、房產(chǎn)增值收益等。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的一切稅費(fèi)及法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付購房款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的一切稅費(fèi)及法律風(fēng)險(xiǎn)。

4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的經(jīng)營、管理、維護(hù)等費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________________元。

2.若乙方未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________元。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.甲方付款憑證

4.乙方收款憑證

甲方（簽字）：__________________

日期：__________________

乙方（簽字）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于甲方擁有一定的資金實(shí)力，乙方擁有某處房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，丙方作為投資機(jī)構(gòu)，愿意對甲乙雙方的房產(chǎn)入股交易提供資金支持，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)并引入丙方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)：乙方為該房產(chǎn)的唯一合法所有人。

二、入股事宜

1.甲方同意以人民幣__________________元購買乙方房產(chǎn)的百分之__________的股權(quán)。

2.丙方同意向甲乙雙方提供人民幣__________________元的投資資金，其中甲方獲得房產(chǎn)股權(quán)，乙方獲得投資資金。

3.丙方投資資金于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付，甲方應(yīng)在收到丙方投資資金后__________個工作日內(nèi)向乙方支付購房款。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金收益、房產(chǎn)增值收益等。

2.甲方有權(quán)參與房產(chǎn)的經(jīng)營決策，包括但不限于租賃、出售、抵押等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整投資策略，包括但不限于增資、減資、轉(zhuǎn)讓股權(quán)等。

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付購房款。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的一切稅費(fèi)及法律風(fēng)險(xiǎn)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的一切稅費(fèi)及法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方購房款后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保丙方投資資金的合法合規(guī)使用。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方享有甲方購買房產(chǎn)股權(quán)的權(quán)利。

2.丙方有權(quán)對甲方在房產(chǎn)經(jīng)營中的決策進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整投資策略，包括但不限于增資、減資、轉(zhuǎn)讓股權(quán)等。

4.丙方應(yīng)按照約定向甲乙雙方支付投資資金。

5.丙方應(yīng)承擔(dān)投資過程中的一切稅費(fèi)及法律風(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________________元。

2.若乙方未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________元。

3.若丙方未按約定支付投資資金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣__________________元。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.甲方付款憑證

4.乙方收款憑證

5.丙方投資資金支付憑證

結(jié)語：

本合同的簽訂，引入了第三方丙方，旨在通過資金支持，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在房產(chǎn)投資領(lǐng)域的合作共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過購買乙方房產(chǎn)股權(quán)，獲得了房產(chǎn)的收益權(quán)和經(jīng)營決策權(quán)，同時引入丙方投資，降低了投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大了投資規(guī)模。乙方通過獲得丙方的投資資金，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)的變現(xiàn)，同時與甲方共同分享房產(chǎn)的增值收益。丙方通過投資，獲得了穩(wěn)定的收益回報(bào)，同時也為甲方和乙方的合作提供了資金支持。本合同的簽訂，有助于各方實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化，推動房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于乙方擁有某處房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，甲方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為投資機(jī)構(gòu)，愿意對甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供資金支持，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)并引入丙方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________

2.房產(chǎn)面積：__________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)：乙方為該房產(chǎn)的唯一合法所有人。

二、入股事宜

1.乙方同意以人民幣__________________元的價(jià)格出售房產(chǎn)給甲方。

2.丙方同意向甲乙雙方提供人民幣__________________元的投資資金，用于支付房產(chǎn)購買款。

3.丙方投資資金于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付，甲方應(yīng)在收到丙方投資資金后__________個工作日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)購買款。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)決定出售價(jià)格和交易條件。

2.乙方有權(quán)在交易過程中獲得丙方的投資資金，并確保資金的安全使用。

3.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的一切稅費(fèi)及法律風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方應(yīng)在收到甲方購房款后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有購買房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)在交易過程中獲得丙方的投資資金支持。

2.甲方應(yīng)在收到丙方投資資金后按照約定支付購房款給乙方。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的一切稅費(fèi)及法律風(fēng)險(xiǎn)。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方享有對房產(chǎn)的投資權(quán)，并有權(quán)在交易過程中獲得投資回報(bào)。

2.丙方有權(quán)對甲方在房產(chǎn)使用中的決策進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.丙方應(yīng)按照約定向甲乙雙方支付投資資金。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)投資過程中的一切稅費(fèi)及法律風(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________________元。

2.若乙方未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________元。

3.若丙方未按約定支付投資資金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣__________________元。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.甲方付款憑證

4.乙方收款憑證

5.丙方投資資金支付憑證

結(jié)語：

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房產(chǎn)