商場(chǎng)浮動(dòng)租金合同模板

商場(chǎng)浮動(dòng)租金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)浮動(dòng)租金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)，現(xiàn)將該商場(chǎng)部分場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方承租甲方位于________________________的商場(chǎng)部分場(chǎng)地，租賃物具體位置及面積如下：

________________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金計(jì)算方式：乙方按月支付租金，租金金額根據(jù)商場(chǎng)整體租金水平及乙方租賃面積按比例計(jì)算。

2.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.3租金調(diào)整：如商場(chǎng)整體租金水平發(fā)生調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的租金水平，按比例調(diào)整乙方的租金。

三、租金浮動(dòng)條件及幅度

3.1浮動(dòng)條件：租金浮動(dòng)條件以甲方在商場(chǎng)整體租金水平調(diào)整時(shí)為準(zhǔn)。

3.2浮動(dòng)幅度：租金浮動(dòng)幅度不得超過(guò)商場(chǎng)整體租金水平調(diào)整幅度的50%。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為_(kāi)___元。

4.2保證金用途：保證金用于支付乙方違約金、賠償金等。

4.3保證金退還：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備安全、衛(wèi)生條件。

5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃物，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體環(huán)境的維護(hù)和管理，確保商場(chǎng)秩序良好。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、破壞租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

1.商場(chǎng)整體租金水平調(diào)整通知

2.商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)浮動(dòng)租金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)，乙方有意承租該商場(chǎng)部分場(chǎng)地，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方承租甲方位于________________________的商場(chǎng)部分場(chǎng)地，租賃物具體位置及面積如下：

________________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金計(jì)算方式：乙方按月支付租金，租金金額根據(jù)商場(chǎng)整體租金水平及乙方租賃面積按比例計(jì)算。

2.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.3租金調(diào)整：如商場(chǎng)整體租金水平發(fā)生調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的租金水平，按比例調(diào)整乙方的租金。

三、租金浮動(dòng)條件及幅度

3.1浮動(dòng)條件：租金浮動(dòng)條件以甲方在商場(chǎng)整體租金水平調(diào)整時(shí)為準(zhǔn)。

3.2浮動(dòng)幅度：租金浮動(dòng)幅度不得超過(guò)商場(chǎng)整體租金水平調(diào)整幅度的50%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

4.3第三方擔(dān)保金額為_(kāi)___元。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益及限制

6.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、破壞租賃物。

6.3乙方如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方如違反商場(chǎng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)整體租金水平調(diào)整通知

2.商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保租金的按時(shí)支付，減少因乙方違約而導(dǎo)致的損失。同時(shí)，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，以保障自身利益。乙方作為承租方，在享有租賃權(quán)的同時(shí)，受到一定的限制，如不得擅自改變租賃物、遵守商場(chǎng)規(guī)章制度等。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地控制租賃過(guò)程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于________________________的商業(yè)空間，租賃物具體位置及面積如下：

________________________

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金計(jì)算方式：乙方按月支付租金，租金金額根據(jù)市場(chǎng)行情及乙方租賃面積按比例計(jì)算。

2.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.3租金調(diào)整：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的行情，按比例調(diào)整乙方的租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

3.3第三方擔(dān)保金額為_(kāi)___元。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用狀態(tài)符合合同約定，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)章制度。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)引流等。

五、甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金或單方面修改租賃合同。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的公共設(shè)施完好，為乙方提供安全、舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3甲方未按約定提供商業(yè)支持，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)整體租金水平調(diào)整通知

2.商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在商業(yè)空間租賃市場(chǎng)中處于較為弱勢(shì)的地位。通過(guò)本合同，乙方強(qiáng)調(diào)自身的