2024年專業(yè)建筑工程施工雇傭合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)建筑工程施工雇傭合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1雇主信息1.2承包商信息1.3工程概述第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程詳細描述2.2工程地點2.3工程時間表第三條：合同價格與支付條款3.1合同總價3.2支付條件與方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付利息與滯納金第四條：承包商的責任與義務4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料與設(shè)備4.4施工文件與資料4.5保險責任第五條：雇主的權(quán)利與義務5.1施工許可與批準5.2現(xiàn)場提供與配合5.3變更與調(diào)整5.4環(huán)境保護與合法性第六條：違約責任6.1承包商違約6.2雇主違約6.3違約賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知與證明第十一條：合同附件11.1工程設(shè)計圖紙11.2技術(shù)規(guī)范與要求11.3材料與設(shè)備規(guī)格書第十二條：合同簽署與備案12.1合同簽署日期12.2合同副本數(shù)量12.3備案與保存第十三條：其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2廣告與宣傳13.3第三方受益人第十四條：完整協(xié)議14.1合同完整性14.2修改與放棄14.3合同優(yōu)先順序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1雇主信息1.2承包商信息1.3工程概述本合同涉及的工程為：項目，工程地點位于市區(qū)路號，工程內(nèi)容包括：。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程詳細描述工程詳細描述見附件一：工程設(shè)計圖紙。2.2工程地點工程地點為：市區(qū)路號。2.3工程時間表工程計劃開工日期為：年月日，計劃竣工日期為：年月日。第三條：合同價格與支付條款3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2支付條件與方式雇主應按照承包商提交的正確且符合合同要求的工程進度報告和結(jié)算申請進行支付。3.3進度付款進度付款按工程進度的實際完成情況進行支付，具體支付比例和時間見附件二：進度付款計劃。3.4最終付款工程驗收合格后，雇主應在驗收報告簽署后的30日內(nèi)支付剩余的合同款項。3.5支付利息與滯納金如雇主未按約定時間支付款項，應支付逾期付款的利息，利息計算方式為：按中國人民銀行同期貸款基準利率加倍計算。如逾期付款超過30日，承包商有權(quán)暫停施工，并要求支付逾期付款的滯納金，滯納金計算方式為：按每日應付未付款項的0.5%計算。第四條：承包商的責任與義務4.1施工質(zhì)量承包商應按照雇主提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。4.2施工安全承包商應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。4.3材料與設(shè)備承包商應按照設(shè)計要求采購、運輸、儲存和使用材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。4.4施工文件與資料承包商應按照雇主的要求，及時提供施工過程中的相關(guān)文件與資料，包括施工方案、施工進度報告、質(zhì)量檢測報告等。4.5保險責任承包商應為其施工人員購買工傷保險，并承擔施工過程中的意外傷害保險責任。第五條：雇主的權(quán)利與義務5.1施工許可與批準雇主應負責辦理工程所需的各項施工許可和批準手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.2現(xiàn)場提供與配合雇主應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工現(xiàn)場的暢通和安全。5.3變更與調(diào)整雇主有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程內(nèi)容、設(shè)計要求等進行變更和調(diào)整，承包商應按照雇主的變更通知進行相應的調(diào)整。5.4環(huán)境保護與合法性雇主應確保工程的施工和運營符合國家有關(guān)環(huán)境保護和合法性的要求，承擔因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的責任。第六條：違約責任6.1承包商違約如承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應承擔違約責任，具體違約責任見附件三：違約責任規(guī)定。6.2雇主違約如雇主未能按照合同約定支付款項，或未能履行其他合同義務，應承擔違約責任，具體違約責任見附件三：違約責任規(guī)定。6.3違約賠償違約方應承擔因違約而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗收合格之日起滿一年后自動終止。8.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。變更內(nèi)容應明確、具體，并作為合同的附件。8.3合同終止（1）工程驗收合格，并完成所有付款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露后果如有違約方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）、政策法規(guī)變化。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。10.3不可抗力通知與證明一方因不可抗力事件影響合同履行時，應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條：合同附件11.1工程設(shè)計圖紙工程設(shè)計圖紙見附件四。11.2技術(shù)規(guī)范與要求技術(shù)規(guī)范與要求見附件五。11.3材料與設(shè)備規(guī)格書材料與設(shè)備規(guī)格書見附件六。第十二條：合同簽署與備案12.1合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。12.2合同副本數(shù)量雙方各執(zhí)一份合同正本，各保留一份副本。12.3備案與保存合同副本應報送相關(guān)管理部門備案，并由雙方妥善保存。第十三條：其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。13.2廣告與宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標志等進行廣告與宣傳。13.3第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人，各方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護第三方受益人的合法權(quán)益。第十四條：完整協(xié)議14.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2修改與放棄任何對合同的修改和放棄都應以書面形式進行，并由雙方簽署。14.3合同優(yōu)先順序如本合同與附件之間存在沖突，以附件為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應商、設(shè)備供應商等。1.2第三方范圍（1）提供咨詢、建議、審核等服務的顧問或?qū)＜?；?）提供資金、設(shè)備、技術(shù)等支持的合作伙伴；（3）參與工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的單位或個人；（4）與甲乙方有業(yè)務往來的相關(guān)單位或個人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、介入時間等信息。2.2第三方介入條件（1）第三方具備履行相關(guān)義務的能力和資質(zhì)；（2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）甲乙方均同意第三方介入。第三條：第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應的權(quán)益，包括但不限于報酬、賠償?shù)取?.2第三方義務第三方應按照合同約定履行相應的義務，并承擔因違約而產(chǎn)生的責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責任的最高限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的內(nèi)容、第三方的行為性質(zhì)、合同履行地點等因素確定。具體責任限額由甲乙方在合同中約定。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整應在書面協(xié)議中明確，并由雙方簽字蓋章。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立存在，第三方對甲乙方不承擔連帶責任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務，由第三方自行承擔。甲乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務，由甲乙方自行承擔。5.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。甲乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由甲乙方承擔。第六條：第三方介入對合同履行影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。6.2第三方介入不影響本合同的成立、效力、履行、變更或終止。6.3第三方介入不影響本合同的解除、撤銷、變更或終止。第七條：第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止第三方介入在本合同履行完畢后終止。7.2第三方介入解除甲乙方可以在合同履行過程中，協(xié)商解除第三方介入。解除第三方介入應在書面協(xié)議中明確，并由雙方簽字蓋章。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。8.2甲乙方違約如甲乙方未能按照合同約定履行義務，導致第三方未能履行合同，甲乙方應承擔違約責任。第九條：爭議解決9.1第三方爭議第三方與甲乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。9.2甲乙雙方爭議甲乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第十條：法律適用與管轄10.1法律適用本合同及其第三方介入的修正條款，適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同及其第三方介入的修正條款的爭議，提交合同履行地人民法院管轄。第十一條：合同的附件11.1第三方名單甲乙方應在本合同附件中列出所有第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。11.2第三方合同文件甲乙方應將第三方介入的合同文件作為本合同的附件。第十二條：合同的簽署與備案12.1合同簽署日期本合同及其第三方介入的修正條款的簽署日期為年月日。12.2合同副本數(shù)量雙方各執(zhí)一份本合同及其第三方介入的修正條款的正本，各第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：工程設(shè)計圖紙應包括完整的工程設(shè)計內(nèi)容，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖、構(gòu)造圖等，以及與工程設(shè)計相關(guān)的技術(shù)說明和施工圖紙。附件二：技術(shù)規(guī)范與要求詳細要求：技術(shù)規(guī)范與要求應包括工程所需遵循的技術(shù)標準、規(guī)范、要求和操作指南，包括但不限于建筑施工標準、材料性能標準、施工工藝標準等。附件三：材料與設(shè)備規(guī)格書詳細要求：材料與設(shè)備規(guī)格書應詳細列出工程所需使用的材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、性能參數(shù)、數(shù)量等信息，以及材料和設(shè)備的技術(shù)標準和質(zhì)量要求。附件四：進度付款計劃詳細要求：進度付款計劃應明確列出工程各階段的付款比例、付款時間及付款條件，以及付款的具體計算方式和付款賬戶信息。附件五：違約責任規(guī)定詳細要求：違約責任規(guī)定應詳細列出各方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約行為的認定標準和違約責任的具體承擔方式。附件六：第三方名單詳細要求：第三方名單應列出所有參與或涉及本合同履行過程的第三方，包括第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。附件七：第三方合同文件詳細要求：第三方合同文件應包括與第三方簽訂的所有合同文件，包括但不限于合同協(xié)議、合同條款、合同修正案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為的認定（1）未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作；（2）未能按照合同約定的條件提供貨物或服務；（3）未能按照合同約定的方式履行義務；（4）違反合同約定的保密義務；（5）其他違反合同約定的行為。2.違約責任的具體承擔方式（1）繼續(xù)履行合同，履行違約責任；（2）支付違約金，違約金的計算方式應在合同中約定；（3）賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失；（4）支付因違約導致的額外費用；（5）其他合同約定的違約責任承擔方式。示例說明：如果承包商未能按照合同約定的時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同中的違約責任規(guī)定，承包商應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可