2024定制版：綠城物業(yè)消防系統(tǒng)維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版：綠城物業(yè)消防系統(tǒng)維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：綠城物業(yè)管理有限公司1.2乙方：消防技術服務有限公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負責對甲方的消防系統(tǒng)進行定期維護、檢測及緊急維修。2.2乙方提供消防系統(tǒng)維護服務，確保消防系統(tǒng)的正常運行和合規(guī)性。第三條服務期限3.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第四條服務時間與響應時間4.1乙方應在甲方提出服務請求后的4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或檢測。4.2乙方應在合同約定的工作時間內(nèi)提供服務。第五條維護內(nèi)容5.1每月對消防系統(tǒng)進行一次全面檢測和維護。5.2每季度對消防設備進行一次模擬測試。5.3對消防系統(tǒng)的故障進行及時修復。第六條維修材料與設備6.1乙方應使用合格的維修材料和設備進行維護。6.2乙方應在維護過程中提供必要的更換部件和消耗材料。第七條費用與支付7.1甲方應按照合同約定的價格支付乙方服務費用。7.2支付方式：每月5日前支付當月服務費用。第八條違約責任8.1如乙方未按照約定時間提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。8.2如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停提供服務。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。第十條保險責任10.1乙方應購買相應的責任保險，以保障甲方利益。第十一條爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第十二條合同變更與解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同簽訂日期：2024年1月1日。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負責對甲方的消防系統(tǒng)進行定期維護、檢測及緊急維修，確保消防系統(tǒng)的正常運行和合規(guī)性。2.2乙方提供消防系統(tǒng)維護服務，包括但不限于：消防設備檢查、消防設施維修、消防器材更換、消防系統(tǒng)升級等。2.3乙方應根據(jù)國家消防法規(guī)和甲方需求，對消防系統(tǒng)進行合理的設計、安裝、調試和優(yōu)化。2.4乙方應定期對消防系統(tǒng)進行巡查、檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方并采取措施解決。2.5乙方應在消防系統(tǒng)發(fā)生故障時，第一時間提供緊急維修服務，確保消防系統(tǒng)的安全運行。第三條服務期限3.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。3.3雙方如需提前終止或解除合同，應提前三個月書面通知對方。第四條服務時間與響應時間4.1乙方應在甲方提出服務請求后的4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或檢測。4.2乙方應在合同約定的工作時間內(nèi)提供服務，工作日時間為每周一至周五，上午9點至下午5點。4.3乙方在接到甲方緊急維修請求后，應立即安排技術人員前往現(xiàn)場處理，確保消防系統(tǒng)安全。第五條維護內(nèi)容5.1每月對消防系統(tǒng)進行一次全面檢測和維護，包括但不限于：消防泵、消防水池、消防器材、消防報警系統(tǒng)等。5.2每季度對消防設備進行一次模擬測試，確保消防系統(tǒng)的可靠性。5.3每年對消防器材進行一次檢查和更換，確保消防器材的合格性和有效性。5.4對消防系統(tǒng)的故障進行及時修復，確保消防系統(tǒng)的正常運行。5.5乙方應定期對甲方人員進行消防培訓，提高甲方員工的消防意識和操作技能。第六條維修材料與設備6.1乙方應使用合格的維修材料和設備進行維護，確保消防系統(tǒng)的正常運行。6.2乙方應在維護過程中提供必要的更換部件和消耗材料，費用已包含在服務費用中。6.3乙方提供的維修材料和設備應符合國家消防法規(guī)和甲方需求。第七條費用與支付7.1甲方應按照合同約定的價格支付乙方服務費用。7.2支付方式：每月5日前支付當月服務費用。7.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用進行報銷。7.4甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。7.5乙方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供服務費用明細，以便甲方進行審核和支付。第八條違約責任8.1如乙方未按照約定時間提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息為合同金額的1%。8.3如乙方在維護過程中因操作不當導致消防系統(tǒng)損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.4如甲方未按照合同約定提供必要的配合和支持，導致乙方無法正常提供服務，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的費用。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條保險責任10.1乙方應購買相應的責任保險，保險金額不低于人民幣100萬元，以保障甲方利益。10.2乙方應在保險有效期內(nèi)提供保險單復印件給甲方備案。第十一條爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除部分的金額向甲方支付違約金。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同簽訂地為本合同簽訂地點。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義為本合同提供服務的第三方包括但不限于：消防設施的制造商、供應商、檢測機構、維修保養(yǎng)機構等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量符合國家法規(guī)和甲方要求。15.3第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并明確第三方介入的時間、地點和事項。15.4第三方費用第三方提供的服務費用由甲乙方按照合同約定承擔。15.5第三方責任限額15.5.1第三方對甲乙方承擔的責任限額為第三方收費金額的10倍。15.5.2當?shù)谌揭蚬室饣蜻^失導致甲方損失時，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5.3第三方責任限額不包括因第三方侵權行為導致的損失。16.1第三方選擇甲乙方應選擇有良好信譽和資質的第三方提供服務。16.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方責任、權益和義務。16.3第三方合規(guī)性第三方應遵守國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保服務質量和安全。16.4第三方監(jiān)督甲乙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務符合合同要求。17.1第三方變更當甲乙方需要更換第三方時，應提前書面通知對方，并說明原因。17.2第三方退出18.1第三方知識產(chǎn)權第三方應保證其提供服務的合法性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權。18.2第三方保密義務第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。19.1第三方違約處理當?shù)谌轿窗凑蘸贤s定提供服務時，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.1第三方侵權處理當?shù)谌角址讣滓曳胶戏嘁鏁r，甲乙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔相應賠償責任。21.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。22.1第三方與甲方、乙方的糾紛處理第三方與甲方、乙方之間的糾紛應按照雙方簽訂的合同約定處理，本合同不做額外規(guī)定。23.1第三方責任免除甲乙方不承擔第三方因自身原因導致的損失，包括但不限于第三方設備故障、人員傷亡等。24.1第三方風險提示甲乙方應向第三方明確告知項目風險，并要求第三方采取措施防范和降低風險。25.1第三方合規(guī)審查甲乙方應審查第三方提供的服務是否符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。26.1第三方信息披露第三方應向甲乙方披露其服務過程中的重要信息，包括但不限于服務進度、質量問題等。27.1第三方協(xié)作第三方應協(xié)助甲乙方完成本合同約定的服務事項，確保服務順利進行。28.1第三方責任終止當?shù)谌桨凑蘸贤s定完成服務后，其責任自行終止。29.1第三方退出后的義務第三方退出后，應對甲乙方提供的資料、設備等進行清場，確保不影響甲方正常運營。30.1第三方退出后的責任延續(xù)第三方退出后，如因其服務導致甲方損失持續(xù)發(fā)生，第三方應繼續(xù)承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《消防系統(tǒng)維護服務詳細清單》詳細列出乙方應提供的服務內(nèi)容，包括但不限于消防設備檢查、消防設施維修、消防器材更換等。附件二：《消防系統(tǒng)維護時間表》明確乙方應進行的定期維護、檢測及緊急維修的時間安排。附件三：《消防系統(tǒng)維護標準》詳細規(guī)定消防系統(tǒng)維護的質量標準和要求。附件四：《消防系統(tǒng)維護費用明細表》列出乙方服務費用的詳細項目和金額。附件五：《保險單復印件》乙方提供的責任保險單復印件，以證明乙方已購買相應的保險。附件六：《第三方服務供應商名單》列出甲乙方選擇的第三方服務供應商的名單，包括供應商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件七：《第三方服務合同》甲乙方與第三方服務供應商簽訂的合同副本，明確第三方的責任、權益和義務。附件八：《第三方服務監(jiān)督報告》甲乙方對第三方服務進行的監(jiān)督報告，包括服務質量、服務態(tài)度、服務效果等方面的評價。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照約定時間提供服務。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同金額的5%。示例說明：若乙方在約定時間內(nèi)未能提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定：甲方應支付逾期付款的利息，利息為合同金額的1%。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)支付服務費用，甲方應支付逾期付款的利息。違約行為：乙方在維護過程中因操作不當導致消防系統(tǒng)損壞。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在維護過程中因操作不當導致消防系統(tǒng)損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.消防系統(tǒng)：指用于防火、滅火和保護人員安全的一系列設備和設施，包括消防泵、