畫廊租賃合同：藝術展覽

畫廊租賃合同：藝術展覽合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃畫廊1.1甲方同意將其擁有的該畫廊出租給乙方，乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該畫廊進行藝術展覽。1.2乙方應按照本合同約定的用途使用該畫廊，不得擅自改變畫廊的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離畫廊，并將畫廊恢復原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權要求乙方支付逾期遷離期間的租金及相應滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責維護畫廊的建筑結構及設施設備的安全運行，確保畫廊符合展覽條件。4.2乙方應合理使用畫廊，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致畫廊設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條展覽內(nèi)容5.1乙方應在租賃期間內(nèi)舉辦與藝術展覽相關的活動，不得從事與藝術展覽無關的業(yè)務。5.2乙方應保證展覽內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得展示違法違規(guī)及低俗、暴力等不良內(nèi)容。5.3乙方應在展覽前向甲方提供展覽方案及相關信息，甲方有權對展覽內(nèi)容進行審核。如甲方認為展覽內(nèi)容不符合本合同約定的，乙方應按照甲方的要求進行調(diào)整。第六條保險及安全6.1乙方應在租賃期間內(nèi)自行辦理畫廊內(nèi)展品及財產(chǎn)保險，并將其保險單復印件提交給甲方備案。6.2乙方應確保畫廊的安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在畫廊內(nèi)吸煙、使用明火等危險行為。6.3如乙方舉辦大型活動，應提前向甲方告知，并按照甲方要求采取相應的安全措施。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按照約定用途使用畫廊，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.3如甲方未按照約定提供畫廊或影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.畫廊所有權證明文件4.租賃合同續(xù)簽申請表5.展覽方案及相關信息6.保險單復印件7.安全措施方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供畫廊或影響乙方正常使用，視為違約。2.乙方未按約定用途使用畫廊，視為違約。3.乙方未按時支付租金，視為違約。4.乙方未按甲方要求調(diào)整展覽內(nèi)容，視為違約。5.乙方未辦理展品及財產(chǎn)保險，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并有權出租畫廊的甲方。2.承租方：指租賃甲方畫廊的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用畫廊的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用畫廊過程中導致設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時修復損壞設施，并承擔相應維修費用。2.問題：乙方未按照約定用途使用畫廊。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。4.問題：乙方未辦理展品及財產(chǎn)保險。解決辦法：乙方應盡快辦理保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。五、所有應用場景：1.藝術展覽舉辦方租賃畫廊進行展覽。2.畫廊所有