電子產(chǎn)品制造冷藏庫租賃合同

電子產(chǎn)品制造冷藏庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有電子產(chǎn)品制造所需的冷藏庫資源，乙方因生產(chǎn)需要，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃庫房及附屬設施1.甲方出租給乙方的冷藏庫位于____________________，庫房面積為____平方米，冷藏溫度為____攝氏度。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。（1）冷藏設備：____________________；（2）運輸設備：____________________；（3）安全監(jiān)控系統(tǒng)：____________________；（4）其他設施：____________________。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。三、使用及保管1.乙方應合理使用租賃的庫房及附屬設施，并按照甲方的要求進行妥善保管。2.乙方不得將庫房及附屬設施用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方在租賃期間應承擔庫房及附屬設施的安全責任，確保不存在安全隱患。若發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方并承擔相應責任。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，庫房及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將庫房及附屬設施恢復至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按市價賠償。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方根據(jù)國家法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等因素需要提前終止租賃的，應提前__個月通知乙方。2.雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離庫房。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷藏庫設施清單2.租賃合同意向書3.租賃期間維修保養(yǎng)記錄4.租賃付款憑證5.租賃合同解除協(xié)議6.冷藏庫安全監(jiān)控系統(tǒng)報告7.租賃合同續(xù)簽申請二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按合同約定使用庫房及附屬設施，導致設施損壞。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.甲方未按合同約定提供冷藏庫資源，或租賃物不符合約定的使用條件。5.甲方未按合同約定進行維修、保養(yǎng)，導致租賃物損壞或無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物不符合約定或存在安全隱患。解決辦法：甲方應及時維修、保養(yǎng)租賃物，確保符合合同約定和使用安全。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.