冷庫(kù)租賃合同范本：肉類批發(fā)行業(yè)

冷庫(kù)租賃合同范本：肉類批發(fā)行業(yè)合同編號(hào)：__________冷庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫(kù)租賃權(quán)，乙方需要租賃甲方冷庫(kù)用于肉類批發(fā)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫(kù)基本信息1.1冷庫(kù)名稱：__________1.2冷庫(kù)地址：__________1.3冷庫(kù)面積：__________平方米1.4冷庫(kù)溫度：__________攝氏度第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出冷庫(kù)，并將冷庫(kù)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫(kù)，但不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管冷庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用冷庫(kù)從事非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行定期清潔、消毒，確保冷庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃的冷庫(kù)，確保乙方遵守合同約定。5.2甲方應(yīng)保證冷庫(kù)的正常運(yùn)行，確保乙方租賃期間冷庫(kù)的溫度、濕度等指標(biāo)符合要求。5.3甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的售后服務(wù)，如冷庫(kù)設(shè)備維修、保養(yǎng)等。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門要求的審批、備案等手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如甲方未按約定提供冷庫(kù)，或冷庫(kù)設(shè)備不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)信息，如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫(kù)租賃合同主體信息表2.冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明文件4.租賃期滿后的冷庫(kù)檢查報(bào)告5.冷庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供冷庫(kù)或設(shè)備不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用冷庫(kù)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為乙方違約。4.雙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫(kù)租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方冷庫(kù)用于肉類批發(fā)業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，避免滯納金產(chǎn)生。3.冷庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：書面通知甲方，并與甲方簽訂新的租賃合同。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.肉類批發(fā)行業(yè)需要租賃冷庫(kù)存儲(chǔ)肉類產(chǎn)品。2.冷庫(kù)出租方擁有冷庫(kù)租賃權(quán)，并提供相