2024年精裝修房屋出租協(xié)議范本

2024年精裝修房屋出租協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋現(xiàn)狀與精裝修標(biāo)準(zhǔn)1.3租賃用途與限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時(shí)間3.3租金支付方式與賬戶信息4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額與退還條件4.2房屋維修費(fèi)用4.3物業(yè)管理費(fèi)用4.4水電燃?xì)獾热粘ＹM(fèi)用5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的合理使用與維護(hù)5.3房屋檢查與維修安排6.轉(zhuǎn)租與分租6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利與限制6.2轉(zhuǎn)租的條件與通知期限6.3分租的條件與限制7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人與承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與理賠程序8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院選擇10.其他條款10.1房屋交付與驗(yàn)收10.2合同的變更與解除10.3通知與通訊方式11.附件11.1房屋平面圖11.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明11.3相關(guān)法律法規(guī)與政策文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附件說(shuō)明13.1附件的效力與解釋13.2附件的補(bǔ)充與修改14.合同生效與份數(shù)14.1合同的生效日期14.2合同的份數(shù)與保存責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址為：【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)為：【所有權(quán)證號(hào)】。1.2房屋現(xiàn)狀與精裝修標(biāo)準(zhǔn)【列出精裝修設(shè)施和配置】。乙方同意接受該房屋的精裝修現(xiàn)狀，并同意按照約定的用途合理使用。1.3租賃用途與限制乙方同意將該房屋用作【租賃用途】。乙方不得將房屋用于任何非法活動(dòng)、賭博、傳銷等用途，也不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。2.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并書(shū)面通知乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。租金支付周期為每月一次。3.2租金支付周期與時(shí)間乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的【延遲支付利率】作為延遲支付的違約金。3.3租金支付方式與賬戶信息乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。甲方的收款賬戶信息為：【賬戶信息】。4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額與退還條件乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定退還房屋且無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。4.2房屋維修費(fèi)用租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化或損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等。4.4水電燃?xì)獾热粘ＹM(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用。乙方應(yīng)在每月【費(fèi)用支付日期】前將上月的水電燃?xì)獾荣M(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。在租賃期內(nèi)，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.2承租人的合理使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3房屋檢查與維修安排租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修。乙方應(yīng)予以配合。6.轉(zhuǎn)租與分租6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利與限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書(shū)面征求甲方同意。6.2轉(zhuǎn)租的條件與通知期限如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面租賃合同，并按照本合同約定的租金和條件進(jìn)行轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】書(shū)面通知甲方。6.3分租的條件與限制乙方不得將房屋分租給第三方。如乙方確有特殊情況需分租，應(yīng)事先書(shū)面征求甲方同意。如甲方同意乙方分租，乙方應(yīng)確保分租的第三方按照本合同約定的租金和條件使用房屋。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人與承租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給乙方。乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)行李保險(xiǎn)和人身意外保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與理賠程序甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)險(xiǎn)，并在合同期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為如甲方未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施，或未按照約定進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租人的違約行為如乙方未按照本合同約定支付租金或違反了本合同的其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失的賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，也可向【人民法院】提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院選擇仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，訴訟地為【訴訟地點(diǎn)】。雙方同意，仲裁或訴訟的languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman'>languagestyle='roman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