2024年化辦公裝修協(xié)議樣本

2024年標(biāo)準(zhǔn)化辦公裝修協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議宗旨第二條裝修工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程規(guī)模第三條工程時(shí)間表3.1開工日期3.2竣工日期3.3關(guān)鍵里程碑第四條工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算4.2支付條款4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5最終付款4.6支付方式第五條雙方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3責(zé)任限制第六條設(shè)計(jì)變更與調(diào)整6.1變更原因6.2變更程序6.3變更成本第七條施工質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量問(wèn)題處理第八條安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3安全培訓(xùn)第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任9.3保密義務(wù)第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議范圍11.2解決方式11.3仲裁或訴訟第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償?shù)谑臈l其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解除14.6爭(zhēng)議解決14.7法律效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________1.2協(xié)議雙方甲方為辦公場(chǎng)地所有權(quán)人或授權(quán)代表，乙方為辦公裝修工程的承包商。1.3協(xié)議宗旨本協(xié)議宗旨是明確雙方在辦公裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程。第二條裝修工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為甲方位于上述地址的辦公場(chǎng)地進(jìn)行裝修，包括但不僅限于辦公室區(qū)域、會(huì)議室、接待區(qū)、辦公家具配置等。2.2工程范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的全部裝修工作，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、驗(yàn)收交付等。2.3工程規(guī)模本工程的總建筑面積為____平方米，具體裝修內(nèi)容包括但不限于：（1）墻面涂料、壁紙鋪設(shè)；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板的裝修；（4）電路布線及照明設(shè)備安裝；（5）辦公家具的采購(gòu)與擺放；（6）其他特殊要求的項(xiàng)目。第三條工程時(shí)間表3.1開工日期雙方約定本工程開工日期為____年____月____日。3.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為____年____月____日。3.3關(guān)鍵里程碑（1）設(shè)計(jì)階段完成時(shí)間：____年____月____日；（2）材料采購(gòu)階段完成時(shí)間：____年____月____日；（3）施工階段完成時(shí)間：____年____月____日；（4）驗(yàn)收交付階段完成時(shí)間：____年____月____日。第四條工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算本工程的總預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付條款（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵里程碑后，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款項(xiàng)。4.3預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.4進(jìn)度付款工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵里程碑后，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體付款金額和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.5最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款項(xiàng)。具體付款金額和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.6支付方式雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。第五條雙方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)（1）提供合法的辦公場(chǎng)地，確保乙方能夠順利進(jìn)行裝修工作；（2）按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（3）提供必要的設(shè)計(jì)要求、功能需求和特殊要求等信息；（4）協(xié)助乙方處理工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2乙方義務(wù)（1）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程；（2）負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、驗(yàn)收交付等工作；（3）保證工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（4）協(xié)助甲方處理工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3責(zé)任限制（1）乙方應(yīng)對(duì)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)各自責(zé)任。第六條設(shè)計(jì)變更與調(diào)整6.1變更原因（1）甲方根據(jù)實(shí)際需要提出設(shè)計(jì)變更；（2）乙方因施工原因需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；（3）其他雙方同意的原因。6.2變更程序（1）變更請(qǐng)求方應(yīng)向另一方提交書面變更申請(qǐng)；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并確定變更后的工程量和費(fèi)用；（3）雙方簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.3變更成本（1）因第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬除非雙方另有約定，乙方完成的裝修設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)文件等成果文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任乙方保證其設(shè)計(jì)、提供的材料和施工等不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因侵權(quán)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。9.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件對(duì)合同履行的影響，決定是否延期履行或解除合同。9.3不可抗力處理（1）雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響；（2）雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的存在和影響；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延期或解除合同的后果。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟雙方同意，如本合同的任何爭(zhēng)議不能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。12.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對(duì)方，如無(wú)法確定損失金額，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第十三條其他條款13.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。13.4合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.5合同解除雙方同意，本合同在任何情況下解除或終止，乙方均應(yīng)按照本合同約定完成工程，并保證工程的質(zhì)量和安全。13.6法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條爭(zhēng)議解決本合同的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公場(chǎng)地平面圖附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：材料采購(gòu)清單附件四：施工圖紙附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：支付憑證附件八：變更申請(qǐng)審批表附件九：不可抗力事件證明文件附件十：保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：辦公場(chǎng)地平面圖應(yīng)包括場(chǎng)地的現(xiàn)有布局、尺寸、門窗位置等，以及甲方提出的特殊要求。附件二的詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括整體風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件三的詳細(xì)要求：材料采購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。附件四的詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括詳細(xì)的施工步驟、施工工藝、材料使用等施工指導(dǎo)信息。附件五的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵里程碑等。附件六的詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等。附件七的詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付款項(xiàng)的金額、支付日期、付款方式等。附件八的詳細(xì)要求：變更申請(qǐng)審批表應(yīng)包括變更請(qǐng)求的性質(zhì)、變更內(nèi)容、變更對(duì)工程的影響等。附件九的詳細(xì)要求：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括事件的性質(zhì)、影響、證明文件等。附件十的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程；2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；5.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等；2.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對(duì)方，如無(wú)法確定損失金額，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如工程延期導(dǎo)致的額外人工成本、材料成本等。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的甲方租金損失，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)作品、發(fā)明、商標(biāo)等的法律權(quán)利，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.保密信息：指合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.直接損失：指因違約直接導(dǎo)致的損失，如人工成本、材料成本等。7.間接損失：指因違約導(dǎo)致的間接損失，如預(yù)期