企業(yè)抵押借款合同范本樣式

企業(yè)抵押借款合同范本樣式合同編號：__________企業(yè)抵押借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按約定的還款計劃及時償還借款本息。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為__________個月，自借據(jù)出具之日起計算。2.2甲方應在約定的借款期限內(nèi)按期償還借款本息。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按月計息。3.2逾期還款的利息按借款利率上浮__________%計收。第四條還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）按期還息，到期還本；（4）其他方式：__________。4.2甲方應按期將還款金額劃轉到乙方指定的銀行賬戶。第五條抵押物5.1甲方同意將下列財產(chǎn)作為本合同的抵押物：（1）房產(chǎn)證編號：__________的位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號：__________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：__________。5.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。5.3抵押物價值的變動不影響本合同的履行。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。6.2在合同履行期間，如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同的變更或解除不影響甲方承擔的違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定的期限、金額和方式償還借款本息的，應支付違約金，違約金為本合同未償還部分借款本息的__________%。7.2甲方未按本合同約定的期限提供抵押物的，應支付違約金，違約金為人民幣__________元。7.3乙方未按本合同約定的期限提供貸款的，應支付違約金，違約金為人民幣__________元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________企業(yè)抵押借款合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以其名下的財產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣______萬元（大寫：____________________元整）。第二條借款期限1.本借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應在借款到期后______個工作日內(nèi)一次性收回全部借款本金。第三條借款利率1.本借款年利率為______%。2.如遇國家金融政策調整，本借款利率可相應調整，具體事項由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條抵押物（1）不動產(chǎn)：____________________（2）動產(chǎn)：____________________（3）其他財產(chǎn)：____________________2.甲方應保證抵押物的真實性、合法性、有效性，不得有產(chǎn)權糾紛、查封、扣押等情形。3.抵押物權利轉移：借款期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉讓抵押物所有權或設定抵押、質押等權利。第五條還款方式1.本借款采取分期還款方式，具體還款計劃由甲乙雙方協(xié)商確定。2.甲方應按照約定的還款計劃和金額，按時將還款資金劃轉至乙方指定的賬戶。3.甲方未按約定還款的，應承擔逾期還款的違約責任，違約金計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第六條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回全部借款本金及相應利息。2.甲方未按約定還款的，乙方有權提前收回全部借款本金及相應利息，并依法追究甲方法律責任。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權依法追究乙方法律責任。第七條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。2.合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并互相返還各自收到的財產(chǎn)。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________附件：抵押物清單附件名稱：____________________權利人：____________________權利性質：____________________權利范圍：____________________權利證明文件：____________________抵押物價值評估報告：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.車輛行駛證復印件3.抵押物價值評估報告4.借款人財務報表5.貸款人授權書6.還款計劃表7.借據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的期限、金額和方式償還借款本息，視為違約。2.甲方未按約定的期限提供抵押物，視為違約。3.乙方未按約定的期限提供貸款，視為違約。4.甲方提供虛假財務報表，導致乙方貸款風險增加，視為違約。5.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉讓、出租或設定其他擔保，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并承擔還款責任的一方。2.貸款人：指提供資金并享有收回本金及利息權利的一方。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。4.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟補償。5.還款計劃：指借款人按照約定的時間和金額向貸款人償還借款本息的安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還借款本息。解決辦法：通知甲方及時償還，逾期部分加收違約金；如甲方仍不履行，可依法申請訴訟。2.問題：甲方未按約定提供抵押物。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供抵押物；如甲方仍不提供，可依法申請訴訟。3.問題：乙方未按約定提供貸款。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決；如乙方仍不提供貸款，可依法申請訴訟。4.問題：抵押物價值下降，影響貸款安全。解決辦法：要求甲方提供抵押物價值評估報告，必要時增加抵押物價值。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)經(jīng)營周轉資金不足，需要短期貸款。2.個人有大額消費需求，如購房、購車等。3.企業(yè)為擴大生產(chǎn)規(guī)模，需要長期貸款。4.個人或企業(yè)需要臨時資金，以解決應急需求。5.融資租賃公司為客戶提供融資租賃服務時，要求客戶提供擔保。一、附件列表：1.借款方和貸款方的主體資格證明文件。2.抵押物的權屬證明文件，如不動產(chǎn)登記證明、動產(chǎn)登記證明等。3.抵押物價值評估報告。4.借款合同的授權代表證明文件，如授權書等。5.雙方約定的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，即構成違約。2.甲方未按約定還款：甲方未按照約定的還款計劃和金額按時還款，即構成違約。3.甲方未保證抵押物的真實性、合法性、有效性：甲方提供的抵押物存在產(chǎn)權糾紛、被查封、扣押等情形，即構成違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意轉讓抵押物所有權或設定抵押、質押等權利：甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，轉讓抵押物所有權或設定抵押、質押等權利，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向貸款方借入資金的法人或其他組織。2.貸款方：指向借款方提供資金的法人或其他組織。3.抵押物：指借款方為擔保借款債務，提供給貸款方的不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他財產(chǎn)。4.抵押權：指貸款方因抵押合同而享有的，在借款方未按約定還款時，依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。6.逾期利息：指借款方未按約定還款期間，應支付給貸款方的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權提前收回全部借款本金及相應利息。2.甲方未按約定還款：乙方有權提前收回全部借款本金及相應利息，并依法追究甲方法律責任。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權依法追究乙方法律責任。4.抵押物價值下降或出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛：甲乙雙方應及時協(xié)商