2024年簡(jiǎn)化建筑施工項(xiàng)目協(xié)議

2024年簡(jiǎn)化版建筑施工項(xiàng)目協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2項(xiàng)目描述1.3合同有效期2.工作范圍與內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目范圍2.2施工內(nèi)容明細(xì)2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式與時(shí)間4.工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.合同履行與保證5.1承包商義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3質(zhì)量保證5.4安全文明施工6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包方違約7.3違約責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2分包管理要求9.3分包合同責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包商保險(xiǎn)10.2發(fā)包方保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)事故處理11.稅務(wù)與財(cái)務(wù)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交11.3審計(jì)與檢查12.信息與溝通12.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制12.2會(huì)議與報(bào)告12.3保密條款13.合同的終止與退出13.1合同終止條件13.2合同退出程序13.3終止后的義務(wù)與責(zé)任14.一般條款14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4附件與附錄第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2項(xiàng)目描述本項(xiàng)目為甲方所有的位于××省的××市××區(qū)××街道××號(hào)的建筑物進(jìn)行裝修施工。1.3合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格。第二條工作范圍與內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目的施工范圍包括但不限于：土建工程、水電安裝、裝修工程、園林綠化、消防設(shè)施等。2.2施工內(nèi)容明細(xì)具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工內(nèi)容明細(xì)表》。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），詳見附件二《合同價(jià)格明細(xì)表》。3.2價(jià)格調(diào)整條件除非雙方另有約定，否則在本項(xiàng)目施工過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式與時(shí)間甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，分期支付工程款。具體支付方式與時(shí)間詳見附件三《支付明細(xì)表》。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期雙方約定本項(xiàng)目的開工日期為××年××月××日。4.2竣工日期雙方約定本項(xiàng)目的竣工日期為××年××月××日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。第五條合同履行與保證5.1承包商義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成本項(xiàng)目施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求。5.2發(fā)包方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程款，提供施工場(chǎng)地，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件除非雙方另有約定，否則在本項(xiàng)目施工過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同解除條件除非雙方另有約定，否則在本項(xiàng)目施工過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章生效。第八條合同雙方的義務(wù)和責(zé)任8.1甲方義務(wù)8.1.1提供施工場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，確保乙方施工順利進(jìn)行。8.1.2按照合同約定及時(shí)支付工程款。8.1.3協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。8.2乙方義務(wù)8.2.1按照合同約定的施工范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。8.2.2確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。8.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，文明施工。第九條工程質(zhì)量控制9.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。第十條工程進(jìn)度與保修10.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工。10.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修服務(wù)，保修期按照合同約定執(zhí)行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同的終止和退出12.1合同終止條件見附件四《合同終止條件》。12.2合同退出程序見附件五《合同退出程序》。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.2乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決14.1.1提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；14.1.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；14.1.3提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方施工的具體項(xiàng)目、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)間等。附件二：《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出合同總價(jià)、各分項(xiàng)工程價(jià)格、價(jià)格調(diào)整條件等。附件三：《支付明細(xì)表》詳細(xì)列出支付方式、支付時(shí)間、付款條件等。附件四：《合同終止條件》詳細(xì)列出合同終止的條件和程序。附件五：《合同退出程序》詳細(xì)列出合同退出的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付遲延利息。未提供施工場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用。未按約定進(jìn)度完成施工，應(yīng)支付逾期違約金。違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付遲延利息，利息計(jì)算方式詳見附件六《遲延利息計(jì)算公式》。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服