房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行政單位專項(xiàng)代理協(xié)議

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行政單位專項(xiàng)代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋第二條：專項(xiàng)代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍2.2代理職責(zé)第三條：代理期限3.1起始時間3.2終止時間第四條：代理費(fèi)用與支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條：爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條：合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條：解除合同的條件與后果10.1解除條件10.2解除后果第十一條：合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條：合同的副本12.1副本份數(shù)12.2副本的法律效力第十三條：通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地點(diǎn)與時間第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與定義1.1背景說明甲方向乙方委托，就甲方所持有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜，乙方作為行政單位專項(xiàng)代理，為甲方提供代理服務(wù)。1.2定義與解釋1.2.1甲方：指擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.2.2乙方：指被甲方委托的行政單位，負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)事宜的專項(xiàng)代理。1.2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：指甲方所持有的房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.2.4專項(xiàng)代理：指乙方根據(jù)甲方的委托，代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、辦理審批手續(xù)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。第二條：專項(xiàng)代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍乙方代理的范圍包括但不限于：2.1.1代為提交房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的申請材料；2.1.2代為辦理相關(guān)審批手續(xù)；2.1.3代為領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；2.1.4代為辦理與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的其他事宜。2.2代理職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確、全面地完成代理工作，并確保代理行為的合法性、合規(guī)性。第三條：代理期限3.1起始時間本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，代理期限為____個月。3.2終止時間代理期限屆滿，或者甲方提前終止代理關(guān)系的，本協(xié)議終止。第四條：代理費(fèi)用與支付方式4.1代理費(fèi)用乙方向甲方收取的代理費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2支付方式甲方支付代理費(fèi)用的方式如下：4.2.1在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用的____%；4.2.2在辦理完房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，甲方支付乙方剩余的代理費(fèi)用。第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)材料；5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用；5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)事宜。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確、全面地完成代理工作；5.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)材料；5.2.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成代理工作，并確保代理行為的合法性、合規(guī)性。第六條：違約責(zé)任6.1違約情形一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律本協(xié)議爭議的解決地點(diǎn)為____，適用法律為____法律。652578第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為____年，自本協(xié)議終止或履行完畢之日起計(jì)算。第九條：合同的變更與終止9.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件本協(xié)議的終止條件如下：9.2.1代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽；9.2.2雙方協(xié)商一致提前終止；9.2.3一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對方有權(quán)終止協(xié)議；9.2.4法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十條：解除合同的條件與后果10.1解除條件一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____天通知對方。10.2解除后果本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并將甲方的所有資料、文件等交還甲方。雙方應(yīng)對解除協(xié)議前的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十一條：合同的生效11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。第十二條：合同的副本12.1副本份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2副本的法律效力雙方簽署的副本具有同等法律效力，如有沖突，以簽字（或蓋章）的副本為準(zhǔn)。第十三條：通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地點(diǎn)與時間任何通知均應(yīng)送達(dá)對方指定的地址，送達(dá)時間為工作日____小時內(nèi)。第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2附加條款本協(xié)議附件為補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：14.2.1附件一：專項(xiàng)代理服務(wù)內(nèi)容清單14.2.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表14.2.3附件三：保密信息清單第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專項(xiàng)代理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的專項(xiàng)代理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：提交申請材料辦理審批手續(xù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證辦理與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的其他事宜附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方代理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于：代理服務(wù)費(fèi)相關(guān)稅費(fèi)其他費(fèi)用附件三：保密信息清單詳細(xì)列出雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)保密的信息，包括但不限于：商業(yè)秘密技術(shù)秘密財務(wù)信息客戶信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按約定時間完成代理工作未按約定支付代理費(fèi)用泄露保密信息未履行雙方權(quán)利與義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失、間接損失、違約金等。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約利率。示例說明：若乙方未按約定時間完成代理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：代理費(fèi)用×逾期天數(shù)×日違約利率。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：指甲方所持有的房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.專項(xiàng)代理：指乙方根據(jù)甲方的委托，代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、辦理審批手續(xù)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供專項(xiàng)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.財務(wù)信息：指與甲方財務(wù)狀況、財務(wù)報告、財務(wù)預(yù)測等相關(guān)的信息。8.客戶信息：指甲方的客戶名單、聯(lián)系方式、交易記錄等相關(guān)信息。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：本合同涉及的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是指甲方的房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的轉(zhuǎn)移。專項(xiàng)代理：乙方作為行政單