房產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議2024

房產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標準2.3服務(wù)費用3.房產(chǎn)租賃事宜3.1租賃房產(chǎn)信息3.2租賃雙方權(quán)益3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5押金及退還4.居間方權(quán)益4.1居間服務(wù)費用4.2居間方責任4.3居間方義務(wù)5.租賃雙方的義務(wù)5.1出租方義務(wù)5.2承租方義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3居間方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.其他條款11.1房屋保險11.2維修責任11.3稅費承擔12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2租賃合同副本12.3居間服務(wù)費用收據(jù)13.簽署日期13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3居間方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：【甲方姓名】乙方：【乙方姓名】丙方：【丙方公司名稱】1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【有效期起始日期】至【有效期結(jié)束日期】。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍丙方同意為甲方和乙方提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)，包括尋找合適的租賃房產(chǎn)、協(xié)助雙方進行租賃談判、簽訂租賃合同等。2.2服務(wù)標準丙方將盡最大努力提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.3服務(wù)費用丙方提供的居間服務(wù)費用為【服務(wù)費用金額】，甲方和乙方應(yīng)在簽署租賃合同后【支付時間】內(nèi)支付給丙方。第三條房產(chǎn)租賃事宜3.1租賃房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】3.2租賃雙方權(quán)益甲方作為出租方，有權(quán)按照約定收取租金，并要求乙方遵守租賃合同中的各項條款。乙方作為承租方，有權(quán)按照約定使用和居住該房產(chǎn)，并按照租賃合同約定支付租金和押金。3.3租賃期限本租賃合同的租賃期限為【租賃期限起始日期】至【租賃期限結(jié)束日期】。3.4租金及支付方式租金為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當月租金。3.5押金及退還乙方應(yīng)在簽署租賃合同之日起【押金支付日期】內(nèi)支付押金【押金金額】元。租賃合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【押金退還日期】內(nèi)退還剩余押金給乙方。第四條居間方權(quán)益4.1居間服務(wù)費用丙方提供的居間服務(wù)費用為【服務(wù)費用金額】，甲方和乙方應(yīng)在簽署租賃合同后【支付時間】內(nèi)支付給丙方。4.2居間方責任丙方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和房產(chǎn)信息保密，并承擔因泄露信息導致的損失。4.3居間方義務(wù)丙方應(yīng)盡最大努力提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第五條租賃雙方的義務(wù)5.1出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性和合法性，確保房產(chǎn)符合租賃合同約定的用途和條件。5.2承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃合同約定的條款使用和居住該房產(chǎn)，并按照約定支付租金和押金。第六條合同的變更和終止6.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【通知時間】書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。6.2合同終止（1）租賃期滿，乙方按照約定搬離房產(chǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責任7.1出租方違約甲方違反租賃合同的約定，導致乙方無法正常使用和居住房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。7.2承租方違約乙方違反租賃合同的約定，導致甲方無法按照約定收取租金或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。7.3居間方違約丙方未按照約定提供居間服務(wù)或泄露甲方和乙方信息，導致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方申請調(diào)解，丙方應(yīng)積極協(xié)助解決爭議。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。10.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)導致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條其他條款11.1房屋保險甲乙雙方應(yīng)自行辦理房屋保險，并互相告知保險條款和保險公司的聯(lián)系方式。11.2維修責任甲方應(yīng)保證房產(chǎn)設(shè)施的正常運行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責維修。11.3稅費承擔與本房產(chǎn)租賃有關(guān)的稅費由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┓慨a(chǎn)證的復(fù)印件，并保證房產(chǎn)證的真實性和有效性。12.2租賃合同副本甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳赓U合同的副本，并保證租賃合同的真實性和有效性。12.3居間服務(wù)費用收據(jù)丙方向甲乙雙方提供居間服務(wù)費用收據(jù)，作為支付居間服務(wù)費用的憑證。第十三條簽署日期本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十四條合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的原始文件復(fù)印件，確保復(fù)印件與原始文件內(nèi)容一致。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同有效性的依據(jù)，用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：租賃合同副本詳細要求：租賃合同應(yīng)由甲方和乙方簽署，丙方作為居間方應(yīng)提供租賃合同的副本。附件的說明：租賃合同副本記錄了甲乙雙方的租賃事宜，包括租賃期限、租金、押金等條款。附件三：居間服務(wù)費用收據(jù)詳細要求：丙方向甲乙雙方提供居間服務(wù)費用收據(jù)，應(yīng)明確標注服務(wù)費用金額和支付時間。附件的說明：居間服務(wù)費用收據(jù)作為支付居間服務(wù)費用的憑證，用于記錄支付詳情。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合租賃合同約定的條件。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方提供的房產(chǎn)不符合約定的用途和條件，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因無法正常使用房產(chǎn)而遭受的損失。違約行為：乙方未按照約定支付租金或押金。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因租金或押金未能按時收到而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同簽訂地解釋：本合同的簽訂地是指甲方和乙方簽署本合同的地