2024年市場攤位租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年市場攤位租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃攤位及租賃期限1.1攤位位置及面積1.2租賃開始日期與結束日期第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限與方式第三條租賃用途及經營范圍3.1租賃目的3.2經營范圍限制第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五條攤位維護與管理5.1攤位設施維護5.2清潔與安全第六條保險責任6.1保險購買6.2保險理賠第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2法律途徑第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款第十四條附件14.1攤位平面圖14.2租賃押金收據14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及租賃期限1.1攤位位置及面積1.1.1攤位位于2024年市場內具體位置，具體面積為____平方米。1.2租賃開始日期與結束日期1.2.1本合同租賃開始日期為____年____月____日。1.2.2本合同租賃結束日期為____年____月____日。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.1.1承租方應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付期限與方式2.2.1承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.2.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第三條租賃用途及經營范圍3.1租賃目的3.1.1承租方租賃該攤位用于____目的。3.2經營范圍限制第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方保證攤位位于市場內，具備正常經營條件。4.1.2出租方負責市場的整體管理與維護，確保市場內的安全與衛(wèi)生。4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方有權按照合同約定使用和經營攤位。4.2.2承租方應遵守市場的各項管理規(guī)定，維護市場秩序。第五條攤位維護與管理5.1攤位設施維護5.1.1承租方應負責攤位內部設施的日常維護和保養(yǎng)。5.1.2出租方負責攤位外部設施的維護和保養(yǎng)。5.2清潔與安全5.2.1承租方應保持攤位內部的清潔和衛(wèi)生。5.2.2承租方應確保攤位內的經營活動不影響市場內的安全。第六條保險責任6.1保險購買6.1.1承租方應按合同約定購買相應的保險，并將保險單據提交給出租方備案。6.1.2保險包括但不限于火災、盜竊等可能對攤位造成損失的風險。6.2保險理賠6.2.1承租方在發(fā)生保險事故時，應立即通知出租方，并按照保險公司的要求進行理賠。6.2.2承租方在獲得保險賠償后，應將賠償金額的復印件提交給出租方。第八條違約責任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按照合同約定提供攤位，應向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。8.1.2如出租方未按照合同約定提供攤位設施，應承擔相應的維修費用。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按照合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。8.2.2如承租方未按照合同約定使用攤位，出租方有權要求承租方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑9.2.1如雙方協商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。第十一條通知與送達11.1任何一方通過書面形式發(fā)出的通知或其他文件，均應以書面形式送達對方指定的地址。11.2通知或其他文件的有效送達時間為送達之次日起第三個工作日。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2在合同約定的租賃期滿后，本合同自行終止。第十三條其他約定13.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協商補充。13.2本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認后生效。第十四條附件14.1攤位平面圖14.2租賃押金收據14.3租賃保險單據14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、保險機構等。第二條第三方介入的條件2.1當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務或介入時，包括但不限于中介服務、評估鑒定、設施維修、保險理賠等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議或合同。2.2甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質、能力和良好信譽，且第三方應遵守中國法律法規(guī)及本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方與其簽訂的服務協議或合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務，并承擔相應的責任。3.2第三方介入本合同的事務時，視為第三方已充分了解并同意本合同的約定，第三方應嚴格遵守本合同的條款。第四條第三方責任限額4.1除非第三方服務協議或合同中有特別約定，第三方的責任限額應不超過其向甲乙方收取的服務費用總額。4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，不受責任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的服務協議或合同，不影響甲乙方在本合同中的權利和義務。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方在本合同中的權利和義務。第六條第三方介入的告知義務6.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應及時通知對方。6.2甲乙方應將第三方提供的服務協議或合同副本提交給對方備案。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方提供的服務費用，由甲乙方根據實際情況承擔。7.2甲乙方在支付第三方服務費用時，應保留相關憑證，以備核查。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙方與第三方之間的服務協議或合同發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對本合同的影響9.1第三方介入的事務，如在本合同中已有明確規(guī)定，則第三方應遵守本合同的約定。9.2第三方介入的事務，如在本合同中未明確規(guī)定，則甲乙方與第三方之間的服務協議或合同條款，不得違反本合同的約定。第十條甲乙方的告知義務10.1甲乙方在合同履行過程中，應如實告知對方第三方介入的事務及相關的服務協議或合同內容。10.2甲乙方應確保第三方遵守本合同的約定，如第三方違反本合同，甲乙方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位平面圖詳細說明：本附件提供了攤位在市場內的具體位置和面積分布，是租賃合同的重要組成部分，用于確認攤位的具體位置和面積。附件2：租賃押金收據詳細說明：本附件作為承租方支付押金的憑證，記錄了押金的金額、支付日期和支付方式等信息。附件3：租賃保險單據詳細說明：本附件是承租方購買租賃保險的證明，包含了保險的名稱、保險期限、保險金額等信息。附件4：租賃合同補充協議詳細說明：本附件包含了租賃合同中未明確約定的補充條款，如特殊經營活動的許可、額外設施的使用等。附件5：維修服務協議詳細說明：本附件詳細說明了維修服務的范圍、費用、期限等內容，以及維修服務方的聯系方式。附件6：評估報告詳細說明：本附件包含了攤位及其設施的評估報告，用于確認設施的價值和狀態(tài)。附件7：第三方服務協議詳細說明：本附件是甲乙方與第三方簽訂的服務協議，如中介服務、評估鑒定、維修服務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能在合同約定時間內提供攤位。2.出租方未能按照合同約定提供攤位設施。3.承租方未能在合同約定時間內支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用攤位。5.第三方未能按照服務協議提供合格的服務。責任認定：1.出租方違約時，應支付違約金，違約金為租金的10%。2.承租方違約時，應支付違約金，違約金為租金的10%。3.第三方違約時，應根據服務協議承擔相應的責任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供攤位，那么出租方應根據合同約定支付違約金。如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，那么承租方應根據合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年市場攤位