2024年商業(yè)店面轉(zhuǎn)讓合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)店面轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3店面定義第二條：店面轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)利和義務(wù)2.2店面轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)和條件2.3店面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式第三條：店面狀況3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)店面的描述和現(xiàn)狀3.2受讓方對(duì)店面的驗(yàn)收和確認(rèn)第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)4.2受讓方應(yīng)履行的義務(wù)第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序5.2合同終止的條件和程序第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改條件8.3合同的解除條件第九條：其他約定9.1雙方對(duì)店面的裝修、經(jīng)營等方面的約定9.2雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第十條：法律適用10.1本合同適用中華人民共和國的法律第十一條：合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十二條：合同簽署日期12.1本合同于2024年簽署第十三條：合同附件13.1店面轉(zhuǎn)讓涉及的各類文件和資料第十四條：其他14.1雙方對(duì)合同的保密約定14.2雙方對(duì)合同的承諾和保證14.3雙方對(duì)合同的履行情況記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3店面定義店面是指轉(zhuǎn)讓方擁有所有權(quán)并正在經(jīng)營的商鋪，具體地址為____________。第二條：店面轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方同意將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，并保證店面在轉(zhuǎn)讓過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2店面轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)和條件2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2.2支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.2.3店面交接：雙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，完成店面的交接。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供店面的相關(guān)證件、設(shè)備、庫存等。2.3店面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式2.3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3.2受讓方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條：店面狀況3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)店面的描述和現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓方保證店面現(xiàn)狀良好，無任何債務(wù)、租賃、法律糾紛等影響店面正常經(jīng)營的情況。店面的具體設(shè)施、設(shè)備、庫存等詳見附件。3.2受讓方對(duì)店面的驗(yàn)收和確認(rèn)受讓方應(yīng)在店面交接后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)店面的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)與轉(zhuǎn)讓方描述不符的情況，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)。第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的合法性，確保店面在轉(zhuǎn)讓過程中符合國家法律法規(guī)的要求。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，向受讓方提供店面的相關(guān)證件、設(shè)備、庫存等。4.2受讓方應(yīng)履行的義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)給轉(zhuǎn)讓方。4.2.2受讓方應(yīng)妥善經(jīng)營店面，維護(hù)店面的品牌形象，確保店面的正常運(yùn)營。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件和程序5.1.1任何一方要求變更本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。5.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.2合同終止的條件和程序5.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。5.2.2本合同期滿后，雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約責(zé)任6.1.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致店面轉(zhuǎn)讓失敗或店面經(jīng)營受到影響，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.1.2如受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致店面轉(zhuǎn)讓失敗或店面經(jīng)營受到影響，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。附件：店面轉(zhuǎn)讓涉及的各類文件和資料，包括但不限于店面營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改條件8.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。8.2.2修改協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除條件8.3.1在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同。8.3.2本合同期滿后，雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。第九條：其他約定9.1雙方對(duì)店面的裝修、經(jīng)營等方面的約定雙方同意店面在轉(zhuǎn)讓后，保留現(xiàn)有的裝修風(fēng)格和經(jīng)營模式，不得擅自改變。9.2雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充約定如本合同在履行過程中，雙方對(duì)未盡事宜有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。必要時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十條：法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。第十一條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條：合同簽署日期本合同于2024年簽署。第十三條：合同附件13.1店面轉(zhuǎn)讓涉及的各類文件和資料，包括但不限于店面營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。13.2店面交接清單，詳細(xì)列明店面的設(shè)備、庫存等。第十四條：其他14.1雙方對(duì)合同的保密約定雙方同意在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2雙方對(duì)合同的承諾和保證雙方承諾在本合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)店面的合法權(quán)益。14.3雙方對(duì)合同的履行情況記錄雙方同意定期記錄合同履行情況，如有爭(zhēng)議，可依據(jù)記錄協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或單位。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，共同選擇第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)基于雙方的共同意愿，并簽署書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保本合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理與本合同有關(guān)的事務(wù)。第四條：第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議的約定，獲取合理的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)對(duì)其在履行過程中的相關(guān)信息和資料予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在本合同履行過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)根據(jù)第三方的介入程度和職責(zé)，明確第三方的責(zé)任限額。第六條：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系6.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同和介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方不應(yīng)干涉轉(zhuǎn)讓方和受讓方的內(nèi)部管理事務(wù)，除非合同另有約定。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方在履行完職責(zé)后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供書面退出通知。7.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方在收到退出通知后，應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入的變更8.1如轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條：第三方違約處理9.1如第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議的約定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)解除合同。9.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和損失。第十條：其他約定10.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行與第三方的相關(guān)手續(xù)。10.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方正常履行職責(zé)。第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國的法律。11.2如本合同及第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十二條：合同份數(shù)和簽署日期12.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議于2024年簽署。第十三條：合同附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。13.2其他與第三方相關(guān)的文件和資料，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。第十四條：其他14.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方正常履行職責(zé)。14.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面轉(zhuǎn)讓涉及的各類文件和資料清單1.1店面營業(yè)執(zhí)照1.2稅務(wù)登記證1.3衛(wèi)生許可證1.4店面資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1.5店面裝修合同及圖紙1.6庫存清單1.7設(shè)備清單1.8轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件1.9第三方介入?yún)f(xié)議1.10其他相關(guān)文件和資料附件二：店面交接清單2.1店面設(shè)備清單2.2店面庫存清單2.3店面鑰匙交接記錄2.4店面相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的試用情況記錄2.5其他需要在店面交接時(shí)記錄的事項(xiàng)附件三：店面經(jīng)營許可和資質(zhì)文件3.1經(jīng)營許可證3.2行業(yè)資質(zhì)證書3.3其他與店面經(jīng)營相關(guān)的許可和資質(zhì)文件附件四：合同修改協(xié)議4.1雙方簽署的合同修改協(xié)議4.2修改協(xié)議的附件，詳細(xì)列明修改的內(nèi)容和范圍附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄5.1雙方簽署的違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄5.2違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄的附件，詳細(xì)列明各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件六：法律名詞及解釋6.1法律名詞清單6.2法律名詞解釋，詳細(xì)解釋本合同中涉及到的法律名詞及解釋以及對(duì)應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.受讓方未能按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供店面的相關(guān)證件、設(shè)備、庫存等。4.受讓方未能按照約定經(jīng)營店面，維護(hù)店面的品牌形象。5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約方嚴(yán)重違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。如轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供店面的相關(guān)證件、設(shè)備、庫存等，視為違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞清單：1.店面轉(zhuǎn)讓合同2.轉(zhuǎn)讓方3.受讓方4.第三方5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.違約金7.損害賠償8.合同解除9.違約行為10.守約方11.違約方12.店面13.店面經(jīng)營14.法律適用15.爭(zhēng)議解決法律名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓合同：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的店面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的合同。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有店面所有權(quán)并將店面轉(zhuǎn)讓給受讓方的個(gè)人或單位。3.受讓方：指接受店面轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的個(gè)人或單位。4.第三方：指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或單位。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的店面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的價(jià)格。6.