2024年工程合同升級(jí)版：房屋建筑施工與材料供應(yīng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程合同升級(jí)版：房屋建筑施工與材料供應(yīng)本合同目錄一覽1.房屋建筑施工1.1施工范圍與內(nèi)容1.2施工進(jìn)度與時(shí)間表1.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求1.4施工人員與管理1.5施工期間的安全保障2.材料供應(yīng)2.1材料種類與規(guī)格2.2材料供應(yīng)來源與質(zhì)量保證2.3材料供應(yīng)數(shù)量與時(shí)間安排2.4材料價(jià)格與支付方式2.5材料儲(chǔ)存與運(yùn)輸3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)與支付條款3.2預(yù)付款支付比例與時(shí)間3.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間3.4尾款支付條件與時(shí)間3.5價(jià)款調(diào)整與結(jié)算4.工期與違約責(zé)任4.1合同約定的工期4.2工期延誤的違約責(zé)任4.3提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)與費(fèi)用處理4.4違約金計(jì)算方式與支付5.質(zhì)量保修與維護(hù)5.1質(zhì)量保修范圍與期限5.2質(zhì)量問題的處理程序與責(zé)任承擔(dān)5.3維修費(fèi)用與支付方式6.合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3變更與解除后的責(zé)任處理7.爭議解決與法律適用7.1爭議解決的途徑與程序7.2適用法律與司法管轄8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限9.3保密違約的責(zé)任與處理10.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的名稱與作用10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件與程序11.合同的簽署與備案11.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)11.2合同備案的程序與時(shí)間12.合同主體信息12.1甲方（業(yè)主）信息12.2乙方（施工方）信息12.3丙方（材料供應(yīng)商）信息13.合同的份數(shù)與保管13.1合同正本與副本數(shù)量13.2各方的合同副本保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋建筑施工1.1施工范圍與內(nèi)容本合同項(xiàng)下的房屋建筑施工范圍包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)及空調(diào)工程等。具體施工內(nèi)容詳見附件一。1.2施工進(jìn)度與時(shí)間表乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，確保工程按照約定的工期順利進(jìn)行。具體施工進(jìn)度時(shí)間表詳見附件二。1.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。1.4施工人員與管理乙方應(yīng)具備合格的施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理。施工期間，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔、安全，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失。1.5施工期間的安全保障乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工期間的人員和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。第二條材料供應(yīng)2.1材料種類與規(guī)格丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備。材料種類與規(guī)格詳見附件四。2.2材料供應(yīng)來源與質(zhì)量保證丙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料來源合法，質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。必要時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)。2.3材料供應(yīng)數(shù)量與時(shí)間安排丙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)供應(yīng)所需材料。具體供應(yīng)數(shù)量與時(shí)間安排詳見附件五。2.4材料價(jià)格與支付方式丙方應(yīng)按照甲方同意的價(jià)格供應(yīng)材料，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。材料價(jià)格與支付方式詳見附件六。2.5材料儲(chǔ)存與運(yùn)輸丙方應(yīng)對(duì)所供應(yīng)的材料進(jìn)行妥善儲(chǔ)存和運(yùn)輸，確保材料在施工過程中不受損壞。必要時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行材料的保管和運(yùn)輸。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)與支付條款本合同的總價(jià)為本工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，按照附件七約定的價(jià)格計(jì)算。支付條款詳見附件八。3.2預(yù)付款支付比例與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款支付比例為合同總價(jià)的百分之三十。3.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為合同總價(jià)的百分之七十，支付時(shí)間分別為工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十、百分之四十和百分之六十時(shí)。3.4尾款支付條件與時(shí)間甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款支付比例為合同總價(jià)的百分之十。3.5價(jià)款調(diào)整與結(jié)算如遇市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可按照附件九的約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。工程結(jié)算按照附件十的約定進(jìn)行。第四條工期與違約責(zé)任4.1合同約定的工期本工程的合同工期為附件十一約定的期限。4.2工期延誤的違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照附件十二的約定向甲方支付違約金。4.3提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)與費(fèi)用處理如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按照附件十三的約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。提前完成工程產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4違約金計(jì)算方式與支付違約金的計(jì)算方式按照附件十四的約定進(jìn)行，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第五條質(zhì)量保修與維護(hù)5.1質(zhì)量保修范圍與期限乙方應(yīng)對(duì)本工程的質(zhì)量保修范圍和期限按照附件十五的約定承擔(dān)保修責(zé)任。5.2質(zhì)量問題的處理程序與責(zé)任承擔(dān)如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)按照附件十六的約定及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3維修費(fèi)用與支付方式維修費(fèi)用按照附件十七的約定承擔(dān)，支付方式為甲方支付或乙方支付。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款和變更工期等事項(xiàng)。6.2合同解除的條件與程序第八條爭議解決與法律適用7.1爭議解決的途徑與程序雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律與司法管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，司法管轄地為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后終止。8.3合同的解除條件任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的與工程有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不宜公開的信息。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。9.3保密違約的責(zé)任與處理如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的名稱與作用附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括施工圖紙、施工方案、材料規(guī)格書等。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件與程序如合同執(zhí)行過程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件與程序詳見附件十八。第十二條合同主體信息11.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______11.2乙方（施工方）信息乙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______11.3丙方（材料供應(yīng)商）信息丙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十三條合同的份數(shù)與保管12.1合同正本與副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2各方的合同副本保管責(zé)任各方應(yīng)妥善保管合同副本，如發(fā)生合同丟失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條其他約定事項(xiàng)13.1工程保險(xiǎn)乙方可根據(jù)工程需要辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.2稅收合同履行過程中發(fā)生的稅收，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同語言本合同的文本及附件均為中文文本，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。13.4合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。13.5通知任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)采用書面形式，并通過郵政或其他可靠的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響合同的履行。1.2第三方介入的界定第三方對(duì)合同履行產(chǎn)生直接影響，如提供擔(dān)保、提供專業(yè)技術(shù)支持等；第三方對(duì)合同履行產(chǎn)生間接影響，如政府部門的監(jiān)管、社會(huì)公眾的訴求等；第三方對(duì)合同成果的認(rèn)可或驗(yàn)收，如工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。第二條第三方介入的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任的限定第三方介入并不意味著甲方、乙方和丙方免除各自的責(zé)任。各方應(yīng)明確，第三方介入并不改變各方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件等。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方介入的實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，并通過書面協(xié)議確定。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方順利介入，避免因第三方介入導(dǎo)致的合同履行障礙。3.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方管理機(jī)制，包括但不限于第三方評(píng)價(jià)、第三方監(jiān)督和第三方溝通等，以確保合同履行符合各方利益。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款的制定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，制定相應(yīng)的額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2額外條款的說明額外條款應(yīng)詳細(xì)說明第三方的責(zé)權(quán)利，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、第三方的工作時(shí)間、第三方的報(bào)酬等。4.3額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂額外條款時(shí)，應(yīng)遵循合同簽訂的程序與要求，確保額外條款的合法性與有效性。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入對(duì)合同履行的影響第三方介入可能對(duì)合同履行產(chǎn)生一定影響，甲乙雙方應(yīng)充分考慮第三方介入的因素，合理調(diào)整合同履行計(jì)劃。5.2第三方介入的合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入的實(shí)際情況，履行各自的合同義務(wù)，確保合同順利履行。5.3第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更的程序與要求，簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入與爭議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭議第三方介入可能引發(fā)合同爭議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，處理因第三方介入產(chǎn)生的爭議。6.2第三方介入的爭議解決特殊規(guī)定如第三方介入引發(fā)的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，必要時(shí)可以向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入與合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入嚴(yán)重影響合同履行，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定的解除條件與程序，解除合同。7.2第三方介入的合同解除特殊規(guī)定甲乙雙方在解除合同時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方介入的影響，合理確定解除后的責(zé)任與賠償。第八條第三方介入與合同的繼承8.1第三方介入的合同繼承如甲方、乙方或丙方因第三方介入而需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，各方應(yīng)按照合同約定的繼承程序與要求，辦理合同繼承手續(xù)。8.2第三方介入的合同繼承特殊規(guī)定甲乙雙方在辦理合同繼承手續(xù)時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方介入的因素，確保合同的順利轉(zhuǎn)讓。第九條第三方介入與合同的終止9.1第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的終止條件與程序，終止合同。9.2第三方介入的合同終止特殊規(guī)定甲乙雙方在終止合同時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方介入的影響，合理確定終止后的責(zé)任與賠償。第十條第三方介入與合同的續(xù)簽10.1第三方介入的合同續(xù)簽如合同履行期間第三方介入情況發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的續(xù)簽條件與第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等各專業(yè)的施工圖紙，詳細(xì)標(biāo)注了施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等。2.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、施工質(zhì)量保證措施等。3.材料規(guī)格書：詳細(xì)列出了工程所需的各種原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能參數(shù)等。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)工程質(zhì)量的具體要求。5.施工人員與管理規(guī)定：包括施工人員的資質(zhì)要求、管理職責(zé)、施工人員的安全培訓(xùn)等。6.施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定：包括施工現(xiàn)場的整潔、安全要求，施工過程中的安全防護(hù)措施等。7.施工進(jìn)度時(shí)間表：詳細(xì)列出了各施工階段的起止時(shí)間，以及各階段的施工內(nèi)容和要求。8.工程量清單：詳細(xì)列出了工程所需的各分部分項(xiàng)工程的工程量和相應(yīng)的單價(jià)。9.合同價(jià)格清單：包括預(yù)付款、工程進(jìn)度款、尾款的支付比例和時(shí)間，以及價(jià)款調(diào)整的條件和程序。10.質(zhì)量保修條款：包括質(zhì)量保修的范圍、期限，以及質(zhì)量問題的處理程序和責(zé)任承擔(dān)。11.合同變更條款：包括合同變更的條件、程序，以及變更后的責(zé)任處理。12.爭議解決條款：包括爭議解決的途徑、程序，以及適用法律和司法管轄。13.合同解除條款：包括合同解除的條件、程序，以及解除后的責(zé)任處理。14.保密條款：包括保密信息的定義、保密責(zé)任的承擔(dān)和期限，以及保密違約的責(zé)任和處理。15.補(bǔ)充協(xié)議：包括合同履行過程中甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：指乙方未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.材料供應(yīng)不符合約定：指丙方未能按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)材料，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。4.未按約定支付款項(xiàng)：指任何一方未能按照約定的時(shí)間、金額和方式支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。5.擅自變更施工方案：指乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.泄露保密信息：指任何一方未經(jīng)對(duì)