2024年幼兒園租賃辦學(xué)合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼兒園租賃辦學(xué)合同書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃辦學(xué)的基本條件1.1租賃地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃辦學(xué)的權(quán)益與義務(wù)3.1出租方的權(quán)益與義務(wù)3.2承租方的權(quán)益與義務(wù)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及期限第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條合同爭(zhēng)議的解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第十一條環(huán)境保護(hù)與安全11.1環(huán)境保護(hù)要求11.2安全管理要求第十二條合同的附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃辦學(xué)設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃辦學(xué)的基本條件1.1租賃地址租賃地址為位于市區(qū)街道的幼兒園場(chǎng)地，具體地址詳見(jiàn)附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.2租賃面積租賃面積為平方米，具體面積以附件一：租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計(jì)5年。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息出租方為幼兒園，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，法定代表人為X，地址為市區(qū)街道。2.2承租方信息承租方為教育機(jī)構(gòu)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，法定代表人為X，地址為市區(qū)街道。第三條租賃辦學(xué)的權(quán)益與義務(wù)3.1出租方的權(quán)益與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證租賃場(chǎng)地符合辦學(xué)條件。出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和修理。3.2承租方的權(quán)益與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)活動(dòng)。承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和清潔工作。承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣X元，共計(jì)人民幣X元（大寫(xiě)：X元整）。4.2租金支付期限承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月X日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：幼兒園賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第五條押金及退還5.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣X元，作為租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保證金。5.2押金退還條件及期限合同終止后，承租方按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，出租方應(yīng)在X日內(nèi)退還承租方押金。如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約應(yīng)由雙方在合同期滿(mǎn)前X個(gè)月協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為自己及辦學(xué)過(guò)程中的人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。第十一條環(huán)境保護(hù)與安全11.1環(huán)境保護(hù)要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保辦學(xué)過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。11.2安全管理要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保辦學(xué)過(guò)程中的安全。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃辦學(xué)設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署信息14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。14.3合同簽署人簽字出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________（雙方代表簽字）第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.4第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。14.5第三方介入條件當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。14.6第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.7第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中明確。若第三方無(wú)法確定責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定。14.8第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方享有的權(quán)益。第十五條第三方變更15.1第三方變更條件當(dāng)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)更新合同內(nèi)容。15.2第三方變更程序甲乙雙方與第三方變更協(xié)議后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.3第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)在第三方變更協(xié)議生效后X日內(nèi)，將變更內(nèi)容通知對(duì)方。第十六條第三方違約處理16.1第三方違約若第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究第三方的違約責(zé)任。16.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)根據(jù)甲乙雙方的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第十七條第三方退出17.1第三方退出條件當(dāng)?shù)谌揭蚬什荒芾^續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出的程序和方式。17.2第三方退出程序第三方退出合同前，應(yīng)提前X日通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。17.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。如因第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，與甲乙雙方之間的合同關(guān)系不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。18.2第三方與中介方的關(guān)系若合同中涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系應(yīng)由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方與監(jiān)管方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和監(jiān)管要求，與監(jiān)管方的關(guān)系應(yīng)由甲乙雙方與監(jiān)管方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.4第三方與維修服務(wù)方的關(guān)系若合同中涉及維修服務(wù)方，第三方與維修服務(wù)方的關(guān)系應(yīng)由甲乙雙方與維修服務(wù)方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條合同的變更、解除與終止19.1合同變更甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更合同。合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2合同解除甲乙雙方在任何一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情況下，均有權(quán)解除合同。合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。19.3合同終止合同終止條件如下：（1）合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第二十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓20.1合同繼承本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生繼承、合并、分立等情形，合同權(quán)利義務(wù)由繼承人、合并后的法人或其他組織承繼。20.2合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方如發(fā)生轉(zhuǎn)讓情形，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)由受讓方承繼。第二十一條爭(zhēng)議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體布局、面積、設(shè)施等信息，以便雙方明確租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃辦學(xué)設(shè)備清單列舉租賃辦學(xué)所需的所有設(shè)備及其數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息，以便雙方明確租賃設(shè)備的配置和要求。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地的使用權(quán)證明、辦學(xué)許可證、安全檢查報(bào)告等與租賃辦學(xué)有關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；2.出租方未能按照合同約定確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全；3.承租方未能按照合同約定支付租金；4.承租方未能按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)活動(dòng)；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接損失；2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.違約方在履行合同義務(wù)后，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開(kāi)展辦學(xué)活動(dòng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃場(chǎng)地及設(shè)施的一方。3.第三方：