2024年工程清工承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程清工承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程清工1.3承包商1.4業(yè)主第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條承包商的義務(wù)4.1工程清工質(zhì)量4.2工程進(jìn)度4.3人員及設(shè)備配置4.4安全生產(chǎn)第五條業(yè)主的義務(wù)5.1支付款項5.2提供施工條件5.3辦理相關(guān)手續(xù)第六條合同價格6.1合同總價6.2價格調(diào)整6.3支付方式第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2生效時間11.3變更程序11.4終止條件第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅收條款13.1稅收承擔(dān)13.2稅收申報第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的翻譯14.3合同的傳遞14.4合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2甲方為工程清工項目的業(yè)主，擁有工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.1.3乙方為具有清工資質(zhì)和經(jīng)驗的承包商，負(fù)責(zé)完成工程清工任務(wù)。1.2工程清工1.2.1工程清工是指對工程項目現(xiàn)場進(jìn)行清理、整理和拆除等工作，以達(dá)到工程項目后續(xù)施工或交付使用的條件。1.2.2工程清工包括但不限于現(xiàn)場清理、臨時設(shè)施拆除、建筑垃圾清運、場地平整等工作。1.3承包商1.3.1承包商應(yīng)具備清工資質(zhì)，具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、設(shè)備和人員。1.3.2承包商應(yīng)按照合同約定，按時完成工程清工任務(wù)，并保證清工質(zhì)量。1.4業(yè)主1.4.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時支付承包商工程清工款項。1.4.2業(yè)主應(yīng)提供施工條件，包括現(xiàn)場入口、臨時設(shè)施、施工圖紙等。1.4.3業(yè)主應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。第二條工程概述2.1工程地點2.1.1工程項目的具體地點位于____________________。2.2工程規(guī)模2.2.1工程項目的規(guī)模為____________________。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程清工內(nèi)容包括____________________。第三條合同期限3.1開始日期3.1.1合同約定的工程清工開始日期為____________________。3.2結(jié)束日期3.2.1合同約定的工程清工結(jié)束日期為____________________。第四條承包商的義務(wù)4.1工程清工質(zhì)量4.1.1承包商應(yīng)保證工程清工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.1.2承包商應(yīng)對清工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改。4.2工程進(jìn)度4.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程清工任務(wù)。4.2.2承包商應(yīng)提前向業(yè)主報告工程進(jìn)度，確保工程按計劃進(jìn)行。4.3人員及設(shè)備配置4.3.1承包商應(yīng)具備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和熟練工人進(jìn)行清工作業(yè)。4.3.2承包商應(yīng)配備合適的設(shè)備，保證清工效率和質(zhì)量。4.4安全生產(chǎn)4.4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。4.4.2承包商應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和檢查，提高施工人員的安全意識。第五條業(yè)主的義務(wù)5.1支付款項5.1.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時間和比例，向承包商支付工程清工款項。5.1.2業(yè)主應(yīng)向承包商提供合法的支付憑證。5.2提供施工條件5.2.1業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場入口、臨時設(shè)施、施工圖紙等。5.2.2業(yè)主應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工現(xiàn)場的順利進(jìn)行。5.3辦理相關(guān)手續(xù)5.3.1業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程清工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。5.3.2業(yè)主應(yīng)提供相關(guān)手續(xù)的辦理進(jìn)度和結(jié)果。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1承包商未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成清工任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。8.1.2承包商未按照合同約定的要求進(jìn)行清工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等費用。8.1.3承包商在清工過程中，因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2業(yè)主違約8.2.1業(yè)主未按照合同約定的時間和比例支付清工款項的，應(yīng)按照合同約定向承包商支付滯納金。8.2.2業(yè)主未按照合同約定提供施工條件或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。8.2.3業(yè)主因違反合同約定導(dǎo)致承包商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起10日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，方可采取其他解決方式。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解組織應(yīng)在收到調(diào)解申請之日起15日內(nèi)作出調(diào)解決定。9.3仲裁解決9.3.1若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至工程所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑9.4.1若仲裁不成，雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至判決生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方在合同附件中約定。10.2保密期限10.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容保密的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果10.3.1若一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2生效時間11.2.1本合同的生效時間為合同簽訂之日起。11.3變更程序11.3.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。11.4終止條件11.4.1合同終止的條件包括但不限于：合同約定的清工任務(wù)完成、合同到期、雙方協(xié)商一致等。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十三條稅收條款13.1稅收承擔(dān)13.1.1合同雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收義務(wù)。13.1.2稅收支付的具體金額和承擔(dān)方由雙方在合同附件中約定。13.2稅收申報13.2.1合同雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的要求，進(jìn)行稅收申報。13.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的稅務(wù)資料和文件，協(xié)助對方第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：合同履行過程中出現(xiàn)爭議、合同雙方協(xié)商一致需要第三方評價或?qū)徍?、法律法?guī)規(guī)定必須有第三方參與等。第三條第三方介入的方式3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.1.2作為監(jiān)理方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.1.3作為審計方，對合同履行過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保資金的合理使用。3.1.4政府部門或其他有權(quán)機關(guān)的介入，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。第四條第三方的主要責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的評價、審核、監(jiān)督等服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。4.3第三方應(yīng)對在履行其職責(zé)過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對其在履行合同過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)合理判斷第三方介入的必要性和合理性，避免因第三方介入而增加不必要的成本和風(fēng)險。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干涉。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的額外條款7.1若合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的介入條件和方式。7.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方能夠及時、公正地履行其職責(zé)。第八條第三方退出8.1第三方在其職責(zé)履行完畢后，應(yīng)退出合同履行過程。8.2第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方提交最終的評價、審核、監(jiān)督等結(jié)果。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3調(diào)解組織應(yīng)在收到調(diào)解申請之日起15日內(nèi)作出調(diào)解決定。9.4若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至工程所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.5仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條法律法規(guī)的變化10.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變化情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。10.2甲乙雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)，保證合同的合法性和有效性。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更或終止不影響第三方介入的效力。11.2甲乙雙方在合同變更或終止前，應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，明確變更或終止對第三方介入的影響。11.3變更或終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行其職責(zé)。第十二條不可抗力12.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行其職責(zé)的，應(yīng)立即通知甲乙雙方。12.2不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行其職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。本部分是針對本合同的第三方介入情況進(jìn)行修正和補充，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)的規(guī)定，合理判斷第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程清工承包協(xié)議書附件二：工程清工范圍及要求詳細(xì)說明附件三：工程清工時間進(jìn)度計劃附件四：工程清工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法附件五：工程清工款項支付時間表附件六：工程清工安全防護措施方案附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同終止協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：稅收申報及支付憑證附件十二：工程清工驗收報告附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：不可抗力事件處理辦法附件十五：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成清工任務(wù)。2.承包商未按照合同約定的要求進(jìn)行清工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.承包商在清工過程中，違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故。4.業(yè)主未按照合同約定的時間和比例支付清工款項。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工條件或辦理相關(guān)手續(xù)。6.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用。示例說明：若承包商未按照合同約定的時間完成清工任務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤所產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且