二次抵押合同范例

二次抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鑒于甲方與乙方之間就乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“抵押物”）簽訂的抵押合同（以下簡稱“原抵押合同”）已依法生效，現甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物信息

1.1抵押物基本情況：

抵押物為乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產，房產證號為__________。

1.2抵押物權利狀況：

乙方對該抵押物享有完全的權利，不存在任何權利瑕疵。

二、抵押合同變更

2.1甲乙雙方同意對原抵押合同進行如下變更：

（1）原抵押合同約定的抵押物價值為人民幣__________元，現調整為人民幣__________元；

（2）原抵押合同約定的抵押率上限為__________%，現調整為__________%；

（3）原抵押合同約定的抵押權行使期限為__________年，現調整為__________年。

2.2本協議對原抵押合同中未變更的內容仍具有約束力。

三、抵押權變更

3.1本協議生效后，原抵押合同中約定的抵押權自本協議生效之日起自動轉為本協議約定的抵押權。

3.2抵押權的變更不影響甲乙雙方在原抵押合同中約定的其他權利義務。

四、違約責任

4.1乙方應按本協議約定履行還款義務，如乙方逾期還款，甲方有權依法行使抵押權。

4.2甲方應按本協議約定履行抵押權維護義務，如甲方未履行或未及時履行，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、附則

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協議未盡事宜，按國家法律法規(guī)及原抵押合同的約定執(zhí)行。

附件：

1.原抵押合同；

2.抵押物產權證復印件；

3.甲乙雙方的身份證明復印件。

甲方（抵押權人）：__________

乙方（抵押人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押權人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方與乙方之間就乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“抵押物”）簽訂的抵押合同（以下簡稱“原抵押合同”）已依法生效，丙方愿意為乙方的債務提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物信息

1.1抵押物基本情況：

抵押物為乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產，房產證號為__________。

1.2抵押物權利狀況：

乙方對該抵押物享有完全的權利，不存在任何權利瑕疵。

二、抵押合同變更

2.1甲乙雙方同意對原抵押合同進行如下變更：

（1）原抵押合同約定的抵押物價值為人民幣__________元，現調整為人民幣__________元；

（2）原抵押合同約定的抵押率上限為__________%，現調整為__________%；

（3）原抵押合同約定的抵押權行使期限為__________年，現調整為__________年。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方在本合同項下的債務提供連帶責任擔保。

3.2丙方擔保的債務金額為人民幣__________元。

3.3丙方應在乙方違約時，在擔保范圍內承擔償還責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方可要求乙方在合同約定的期限內償還債務。

4.2甲方可直接向丙方主張擔保責任。

4.3甲方可依法處分抵押物。

4.4甲方可要求乙方提供抵押物價值的評估報告。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按本合同約定的期限償還債務。

5.2乙方應保證抵押物的完整性和使用權，不得擅自處分抵押物。

5.3乙方應配合甲方進行抵押物價值的評估。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期償還債務的，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

6.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在合同有效期內，不得將抵押物出租或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，按國家法律法規(guī)及原抵押合同的約定執(zhí)行。

附件：

1.原抵押合同；

2.抵押物產權證復印件；

3.甲乙丙三方身份證明復印件。

第三方丙方的介入，為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得債務清償。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和多種利益條款，確保了其在合同中的權益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低違約風險。本次合同修訂，旨在保障甲方權益，降低風險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因資金需求向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的債務提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款信息

1.1貸款金額：人民幣__________元。

1.2貸款期限：__________年。

1.3年利率：__________%。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲方在本合同項下的債務提供連帶責任擔保。

2.2丙方擔保的債務金額為人民幣__________元。

2.3丙方應在甲方違約時，在擔保范圍內承擔償還責任。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。

3.2乙方有權按照合同約定收取利息。

3.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權按照合同約定使用貸款資金。

4.2甲方應按照合同約定的期限和金額償還貸款本息。

4.3甲方應保證貸款資金用于約定的用途。

4.4甲方違約時，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方提供貸款用途證明。

5.2乙方有權對甲方的財務狀況進行審查。

5.3乙方有權在甲方違約時，直接向丙方主張擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期償還貸款的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

6.2甲方擅自改變貸款用途的，乙方有權要求甲方立即停止并賠償損失。

6.3甲方在貸款期限內，不得將貸款資金轉借他人。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，按國家法律法規(guī)及相關金融規(guī)定執(zhí)行。

附件：

1.貸款申請表；

2.甲方身份證明復印件；

3.丙方身份證明復印件；

4.擔保協議。

乙方作為貸款人，通過增加自身權利條款和多種利益條款，確保了在合同中的權益得到充分保障。乙方的主導地位體現在對貸款發(fā)放、用途審查、違約處理等方面的控制權。乙方