大樓租房合同模板

大樓租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大樓（以下簡稱“該大樓”），甲方愿意將該大樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該大樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的大樓（以下簡稱“該大樓”）出租給乙方使用。

1.2該大樓的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方在搬離該大樓并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)向乙方追討逾期未支付的費(fèi)用。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變該大樓的結(jié)構(gòu)、布局和用途。

6.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該大樓權(quán)屬證明文件

4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大樓（以下簡稱“該大樓”），甲方愿意將該大樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該大樓，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的履約提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的大樓（以下簡稱“該大樓”）出租給乙方使用。

1.2該大樓的用途為__________。

二、租賃期限及第三方責(zé)任

2.1本合同的租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的履約義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方保證乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方在搬離該大樓并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2丙方保證乙方按期支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變該大樓的結(jié)構(gòu)、布局和用途。

6.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方不當(dāng)使用造成的損失。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方指定賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的履約提供擔(dān)保，有效降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租金回收率：丙方保證乙方按期支付租金，確保甲方租金收益的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.提高租金收益：甲方通過設(shè)定違約金、限制條款等，確保乙方按期支付租金，提高租金收益。

3.降低風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大樓（以下簡稱“該大樓”），乙方希望承租該大樓進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的大樓（以下簡稱“該大樓”）出租給乙方使用。

1.2該大樓的用途為商業(yè)運(yùn)營，具體包括__________。

二、租賃期限及第三方責(zé)任

2.1本合同的租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的履約義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方保證乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方在搬離該大樓并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2丙方保證乙方按期支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變該大樓的結(jié)構(gòu)、布局和用途。

6.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.3甲方不得無故要求乙方進(jìn)行非必要的大樓維修或改造。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方報(bào)備并取得甲方同意。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)運(yùn)營策略，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營時(shí)間、商品種類等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或解除合同。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方不得無故提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。

8.3甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)運(yùn)營，如需進(jìn)行必要的管理，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.提高商業(yè)運(yùn)營靈活性：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)運(yùn)營策