婚前合資買房協(xié)議合同范例

婚前合資買房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就婚前合資購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購房基本事項

1.1甲乙雙方自愿合資購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人為甲方和乙方。

1.2房產(chǎn)總價為人民幣__________元。

1.3甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元。

二、合資購房款項及支付方式

2.1甲方和乙方應(yīng)按照各自出資比例，在購房過程中承擔(dān)相應(yīng)的款項支付責(zé)任。

2.2房款支付方式如下：

（1）首付款：甲方和乙方共同承擔(dān)首付款人民幣__________元，甲方支付人民幣__________元，乙方支付人民幣__________元。

（2）貸款部分：甲方和乙方共同申請貸款，貸款總額為人民幣__________元，甲方承擔(dān)貸款金額人民幣__________元，乙方承擔(dān)貸款金額人民幣__________元。

2.3各方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時支付各自應(yīng)承擔(dān)的款項。

三、房產(chǎn)權(quán)屬及管理

3.1房產(chǎn)證登記人為甲方和乙方，共同享有房產(chǎn)所有權(quán)。

3.2房產(chǎn)使用期間，甲方和乙方應(yīng)共同管理房產(chǎn)，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。

四、房產(chǎn)處置及收益分配

4.1在未經(jīng)雙方同意的情況下，任何一方不得單獨處置房產(chǎn)。

4.2若甲方或乙方因個人原因需要出售房產(chǎn)，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可出售。

4.3房產(chǎn)出售所得款項，扣除相關(guān)稅費后，按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方或乙方未按照約定履行出資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣__________元。

5.2若甲方或乙方擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房地產(chǎn)貸款合同

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.各方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就婚前合資購房事宜，結(jié)合丙方提供的資金支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購房基本事項

1.1甲乙雙方自愿合資購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人為甲方和乙方。

1.2房產(chǎn)總價為人民幣__________元。

1.3甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元。

1.4丙方以資金支持的形式參與合資購房，資金總額為人民幣__________元。

二、丙方資金支持及使用

2.1丙方同意向甲乙雙方提供人民幣__________元的資金支持，用于購房款支付。

2.2丙方提供的資金支持應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)到位。

2.3丙方提供的資金支持僅限于購房款支付，不得用于其他用途。

三、甲乙雙方出資及支付方式

3.1甲方和乙方應(yīng)按照各自出資比例，在購房過程中承擔(dān)相應(yīng)的款項支付責(zé)任。

3.2房款支付方式如下：

（1）首付款：甲方和乙方共同承擔(dān)首付款人民幣__________元，甲方支付人民幣__________元，乙方支付人民幣__________元。

（2）貸款部分：甲方和乙方共同申請貸款，貸款總額為人民幣__________元，甲方承擔(dān)貸款金額人民幣__________元，乙方承擔(dān)貸款金額人民幣__________元。

四、房產(chǎn)權(quán)屬及管理

4.1房產(chǎn)證登記人為甲方和乙方，共同享有房產(chǎn)所有權(quán)。

4.2房產(chǎn)使用期間，甲方和乙方應(yīng)共同管理房產(chǎn)，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方作為資金支持方，享有以下權(quán)益：

（1）丙方提供的資金支持，甲方和乙方應(yīng)按照約定用途使用。

（2）在房產(chǎn)處置時，丙方有權(quán)優(yōu)先考慮其資金支持部分的回收。

（3）丙方有權(quán)參與房產(chǎn)管理決策，但不得影響甲乙雙方的共同利益。

5.2丙方責(zé)任如下：

（1）丙方應(yīng)按時足額提供資金支持，不得無故拖延或撤銷。

（2）丙方提供的資金支持不得用于違法活動或違反社會公德的行為。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時足額支付其出資部分，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）若乙方擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行出資義務(wù)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行資金支持義務(wù)，并有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的出售事宜，但需征得丙方的同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入的意義在于，通過丙方提供資金支持，減輕了甲乙雙方的財務(wù)壓力，提高了購房的成功率。

9.2第三方介入的目的在于，確保甲乙雙方能夠順利購房，同時保障丙方的資金安全及權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，在合資購房中享有更大的決策權(quán)和利益分配權(quán)。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在合資購房中的權(quán)益得到充分保障，同時實現(xiàn)甲方的購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就婚前合資購房事宜，結(jié)合丙方提供的貸款擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購房基本事項

1.1甲乙雙方自愿合資購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人為甲方和乙方。

1.2房產(chǎn)總價為人民幣__________元。

1.3甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元。

1.4丙方同意為甲乙雙方共同申請的貸款提供擔(dān)保。

二、丙方貸款擔(dān)保及責(zé)任

2.1丙方同意為甲乙雙方共同申請的貸款總額人民幣__________元提供全額擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：在甲方或乙方未能按時償還貸款本息時，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

三、甲乙雙方出資及支付方式

3.1甲方和乙方應(yīng)按照各自出資比例，在購房過程中承擔(dān)相應(yīng)的款項支付責(zé)任。

3.2房款支付方式如下：

（1）首付款：甲方和乙方共同承擔(dān)首付款人民幣__________元，甲方支付人民幣__________元，乙方支付人民幣__________元。

（2）貸款部分：甲乙雙方共同申請貸款，貸款總額為人民幣__________元，甲方承擔(dān)貸款金額人民幣__________元，乙方承擔(dān)貸款金額人民幣__________元。

四、房產(chǎn)權(quán)屬及管理

4.1房產(chǎn)證登記人為甲方和乙方，共同享有房產(chǎn)所有權(quán)。

4.2房產(chǎn)使用期間，甲方和乙方應(yīng)共同管理房產(chǎn)，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方權(quán)益如下：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方使用貸款情況，確保貸款用于購房。

（2）丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

5.2丙方責(zé)任如下：

（1）丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

（2）丙方不得利用擔(dān)保地位損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時足額支付其出資部分，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）若甲方擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方權(quán)利條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行出資義務(wù)，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份。

九、