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文檔簡介
商鋪門轉讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同編號為:__________,以下簡稱“本合同”,由以下雙方簽訂:
甲方(轉讓方):____________________(以下簡稱“甲方”)
乙方(受讓方):____________________(以下簡稱“乙方”)
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門(以下簡稱“商鋪門”),現甲方愿意將其商鋪門轉讓給乙方,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪門轉讓事項
1.1甲方同意將其商鋪門轉讓給乙方,乙方同意接受甲方轉讓的商鋪門。
1.2商鋪門的轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:____________________元整),乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,將轉讓款項支付給甲方。
1.3商鋪門的具體位置、面積、使用性質等,以甲方提供的商鋪門產權證及相關文件為準。
二、轉讓款項支付方式
2.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付轉讓款項。
2.2乙方支付轉讓款項后,甲方應向乙方提供商鋪門的產權證及相關文件。
三、商鋪門使用及經營
3.1乙方在取得商鋪門后,有權按照商鋪門的使用性質進行合法經營。
3.2乙方在使用商鋪門的過程中,應遵守國家法律法規(guī)、相關政策及商業(yè)道德,不得從事違法經營活動。
3.3乙方在使用商鋪門期間,如需對商鋪門進行裝修、改造,應事先取得甲方書面同意。
四、稅費及費用承擔
4.1乙方在取得商鋪門后,應依法承擔商鋪門相關的稅費。
4.2本合同簽訂前,甲方已繳納的與商鋪門相關的稅費,由甲方承擔。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2若甲方未按約定提供商鋪門產權證及相關文件,乙方有權解除本合同,并要求甲方退還已支付的轉讓款項。
5.3若乙方未按約定支付轉讓款項,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪門所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.商鋪門產權證
2.商鋪門租賃合同
3.其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(轉讓方):____________________(以下簡稱“甲方”)
乙方(受讓方):____________________(以下簡稱“乙方”)
丙方(擔保方):____________________(以下簡稱“丙方”)
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門(以下簡稱“商鋪門”),現甲方愿意將其商鋪門轉讓給乙方,為保障甲方的權益,丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪門轉讓事項
1.1甲方同意將其商鋪門轉讓給乙方,乙方同意接受甲方轉讓的商鋪門。
1.2商鋪門的轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:____________________元整),乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,將轉讓款項支付給甲方。
1.3商鋪門的具體位置、面積、使用性質等,以甲方提供的商鋪門產權證及相關文件為準。
二、丙方擔保條款
2.1丙方為本合同中乙方支付轉讓款項的義務提供擔保。
2.2丙方擔保金額為人民幣__________元整,擔保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉讓款項止。
2.3丙方在擔保期間,如乙方未按約定支付轉讓款項,甲方有權要求丙方履行擔保責任。
2.4丙方履行擔保責任后,有權向乙方追償。
三、甲方權益保障條款
3.1乙方在支付轉讓款項前,甲方保留商鋪門的占有權和使用權。
3.2乙方在支付完畢轉讓款項后,甲方應向乙方提供商鋪門的產權證及相關文件。
3.3乙方在取得商鋪門后,如因自身原因導致甲方權益受損,甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。
四、乙方責任及限制條款
4.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付轉讓款項。
4.2乙方在使用商鋪門期間,應遵守國家法律法規(guī)、相關政策及商業(yè)道德,不得從事違法經營活動。
4.3乙方不得擅自改變商鋪門的結構、用途,如需裝修、改造,應事先取得甲方書面同意。
4.4乙方如違反本合同約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2若乙方未按約定支付轉讓款項,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。
5.3若乙方違反本合同約定,導致甲方權益受損,甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪門所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.商鋪門產權證
2.商鋪門租賃合同
3.其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,為本合同中乙方的付款義務提供擔保,保障了甲方的權益。丙方的介入,有助于降低甲方的交易風險,確保甲方能夠按時收到轉讓款項。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為轉讓方,在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定一系列權益保障條款和限制條款,確保自身在交易中的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益,降低交易風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出售方):____________________(以下簡稱“甲方”)
乙方(購買方):____________________(以下簡稱“乙方”)
丙方(擔保方):____________________(以下簡稱“丙方”)
鑒于甲方愿意出售位于____________________的商鋪門(以下簡稱“商鋪門”),乙方有意購買商鋪門,為保障乙方的購買權益,丙方同意為乙方的購買資金提供擔保。三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪門購買事項
1.1甲方同意出售商鋪門給乙方,乙方同意購買甲方商鋪門。
1.2商鋪門的購買價格為人民幣__________元整(大寫:____________________元整),乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,通過丙方提供的擔保支付購買款項給甲方。
1.3商鋪門的具體位置、面積、使用性質等,以甲方提供的商鋪門產權證及相關文件為準。
二、丙方擔保條款
2.1丙方為本合同中乙方的購買資金提供擔保。
2.2丙方擔保金額為人民幣__________元整,擔保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢購買款項止。
2.3丙方在擔保期間,如乙方未按約定支付購買款項,甲方有權要求丙方履行擔保責任。
2.4丙方履行擔保責任后,有權向乙方追償。
三、乙方權益保障條款
3.1乙方在支付購買款項前,有權要求甲方提供商鋪門的產權證及相關文件,以確認商鋪門的合法出售權。
3.2乙方在支付購買款項后,甲方應向乙方提供商鋪門的產權證及相關文件,并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
3.3乙方在取得商鋪門后,如因甲方原因導致商鋪門存在權屬糾紛或其他法律問題,甲方應承擔相應責任。
四、甲方責任及限制條款
4.1甲方應保證商鋪門無任何權屬糾紛,并確保乙方在取得商鋪門后,可以合法使用。
4.2甲方不得在合同簽訂后單方面改變商鋪門的使用性質或結構。
4.3若甲方違反本合同約定,導致乙方權益受損,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2若甲方未按約定提供商鋪門產權證及相關文件,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。
5.3若甲方違反本合同約定,導致乙方權益受損,乙方有權要求甲方支付賠償金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪門所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.商鋪門產權證
2.商鋪門租賃合同
3.其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:_____
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