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文檔簡介

商鋪門轉讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

本合同編號為:__________,以下簡稱“本合同”,由以下雙方簽訂:

甲方(轉讓方):____________________(以下簡稱“甲方”)

乙方(受讓方):____________________(以下簡稱“乙方”)

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門(以下簡稱“商鋪門”),現甲方愿意將其商鋪門轉讓給乙方,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、商鋪門轉讓事項

1.1甲方同意將其商鋪門轉讓給乙方,乙方同意接受甲方轉讓的商鋪門。

1.2商鋪門的轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:____________________元整),乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,將轉讓款項支付給甲方。

1.3商鋪門的具體位置、面積、使用性質等,以甲方提供的商鋪門產權證及相關文件為準。

二、轉讓款項支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付轉讓款項。

2.2乙方支付轉讓款項后,甲方應向乙方提供商鋪門的產權證及相關文件。

三、商鋪門使用及經營

3.1乙方在取得商鋪門后,有權按照商鋪門的使用性質進行合法經營。

3.2乙方在使用商鋪門的過程中,應遵守國家法律法規(guī)、相關政策及商業(yè)道德,不得從事違法經營活動。

3.3乙方在使用商鋪門期間,如需對商鋪門進行裝修、改造,應事先取得甲方書面同意。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方在取得商鋪門后,應依法承擔商鋪門相關的稅費。

4.2本合同簽訂前,甲方已繳納的與商鋪門相關的稅費,由甲方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定提供商鋪門產權證及相關文件,乙方有權解除本合同,并要求甲方退還已支付的轉讓款項。

5.3若乙方未按約定支付轉讓款項,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪門所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.商鋪門產權證

2.商鋪門租賃合同

3.其他與本合同相關的文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

備注:本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(轉讓方):____________________(以下簡稱“甲方”)

乙方(受讓方):____________________(以下簡稱“乙方”)

丙方(擔保方):____________________(以下簡稱“丙方”)

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門(以下簡稱“商鋪門”),現甲方愿意將其商鋪門轉讓給乙方,為保障甲方的權益,丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、商鋪門轉讓事項

1.1甲方同意將其商鋪門轉讓給乙方,乙方同意接受甲方轉讓的商鋪門。

1.2商鋪門的轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:____________________元整),乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,將轉讓款項支付給甲方。

1.3商鋪門的具體位置、面積、使用性質等,以甲方提供的商鋪門產權證及相關文件為準。

二、丙方擔保條款

2.1丙方為本合同中乙方支付轉讓款項的義務提供擔保。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________元整,擔保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉讓款項止。

2.3丙方在擔保期間,如乙方未按約定支付轉讓款項,甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.4丙方履行擔保責任后,有權向乙方追償。

三、甲方權益保障條款

3.1乙方在支付轉讓款項前,甲方保留商鋪門的占有權和使用權。

3.2乙方在支付完畢轉讓款項后,甲方應向乙方提供商鋪門的產權證及相關文件。

3.3乙方在取得商鋪門后,如因自身原因導致甲方權益受損,甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

四、乙方責任及限制條款

4.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付轉讓款項。

4.2乙方在使用商鋪門期間,應遵守國家法律法規(guī)、相關政策及商業(yè)道德,不得從事違法經營活動。

4.3乙方不得擅自改變商鋪門的結構、用途,如需裝修、改造,應事先取得甲方書面同意。

4.4乙方如違反本合同約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按約定支付轉讓款項,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3若乙方違反本合同約定,導致甲方權益受損,甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪門所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.商鋪門產權證

2.商鋪門租賃合同

3.其他與本合同相關的文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔保方,為本合同中乙方的付款義務提供擔保,保障了甲方的權益。丙方的介入,有助于降低甲方的交易風險,確保甲方能夠按時收到轉讓款項。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為轉讓方,在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定一系列權益保障條款和限制條款,確保自身在交易中的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益,降低交易風險。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

甲方(出售方):____________________(以下簡稱“甲方”)

乙方(購買方):____________________(以下簡稱“乙方”)

丙方(擔保方):____________________(以下簡稱“丙方”)

鑒于甲方愿意出售位于____________________的商鋪門(以下簡稱“商鋪門”),乙方有意購買商鋪門,為保障乙方的購買權益,丙方同意為乙方的購買資金提供擔保。三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、商鋪門購買事項

1.1甲方同意出售商鋪門給乙方,乙方同意購買甲方商鋪門。

1.2商鋪門的購買價格為人民幣__________元整(大寫:____________________元整),乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,通過丙方提供的擔保支付購買款項給甲方。

1.3商鋪門的具體位置、面積、使用性質等,以甲方提供的商鋪門產權證及相關文件為準。

二、丙方擔保條款

2.1丙方為本合同中乙方的購買資金提供擔保。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________元整,擔保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢購買款項止。

2.3丙方在擔保期間,如乙方未按約定支付購買款項,甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.4丙方履行擔保責任后,有權向乙方追償。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方在支付購買款項前,有權要求甲方提供商鋪門的產權證及相關文件,以確認商鋪門的合法出售權。

3.2乙方在支付購買款項后,甲方應向乙方提供商鋪門的產權證及相關文件,并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得商鋪門后,如因甲方原因導致商鋪門存在權屬糾紛或其他法律問題,甲方應承擔相應責任。

四、甲方責任及限制條款

4.1甲方應保證商鋪門無任何權屬糾紛,并確保乙方在取得商鋪門后,可以合法使用。

4.2甲方不得在合同簽訂后單方面改變商鋪門的使用性質或結構。

4.3若甲方違反本合同約定,導致乙方權益受損,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定提供商鋪門產權證及相關文件,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3若甲方違反本合同約定,導致乙方權益受損,乙方有權要求甲方支付賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向商鋪門所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.商鋪門產權證

2.商鋪門租賃合同

3.其他與本合同相關的文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:_____

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