廠房出售合同范例合

廠房出售合同范例合第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購買該標的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意將位于__________的廠房出售給乙方，該廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的廠房的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供標的廠房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。甲方收到剩余款項后，應(yīng)將標的廠房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料辦理過戶手續(xù)，交付乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。乙方在驗收時，如發(fā)現(xiàn)標的廠房存在瑕疵，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.2乙方應(yīng)在收到標的廠房后__________日內(nèi)完成驗收，如未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，視為乙方對標的廠房的驗收合格。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)依法承擔標的廠房的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的廠房出售價格的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的廠房的產(chǎn)權(quán)證

2.標的廠房的測繪報告

3.標的廠房的買賣合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該標的廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意將位于__________的廠房出售給乙方，該廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的廠房的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供標的廠房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對乙方支付能力的擔保。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。乙方在驗收時，如發(fā)現(xiàn)標的廠房存在瑕疵，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.2乙方應(yīng)在收到標的廠房后__________日內(nèi)完成驗收，如未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，視為乙方對標的廠房的驗收合格。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)依法承擔標的廠房的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3丙方應(yīng)在乙方未按時支付款項時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對標的廠房的所有權(quán)，直至乙方支付全部款項。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付定金、款項和稅費。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第六條乙方違約責任

6.1如乙方未按約定時間支付定金、款項或稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

6.2如乙方違反合同約定，導致標的廠房產(chǎn)權(quán)無法過戶，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е聵说膹S房發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

第七條第三方責任

7.1丙方作為擔保方，應(yīng)按照合同約定履行擔保責任，確保乙方按時支付款項。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔保金存入甲方指定的銀行賬戶。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的廠房的產(chǎn)權(quán)證

2.標的廠房的測繪報告

3.標的廠房的買賣合同

4.丙方出具的擔保函

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的支付能力，保障甲方的權(quán)益，避免因乙方違約導致甲方遭受損失。甲方為主導的目的和意義在于通過設(shè)定嚴格的合同條款和第三方擔保，確保甲方在交易過程中處于主導地位，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），且乙方對標的廠房的購買條件有特定要求，丙方同意為乙方的購買提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意將位于__________的廠房出售給乙方，該廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的廠房的出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供標的廠房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對乙方支付能力的擔保。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。乙方在驗收時，如發(fā)現(xiàn)標的廠房存在瑕疵，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.2乙方應(yīng)在收到標的廠房后__________日內(nèi)完成驗收，如未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，視為乙方對標的廠房的驗收合格。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)依法承擔標的廠房的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在標的廠房交付前，要求甲方提供標的廠房的詳細資料和權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標的廠房的使用、維修和保養(yǎng)提出合理要求。

5.3乙方有權(quán)在標的廠房交付后，根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付標的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的廠房出售價格的__________%。

6.2如甲方提供的標的廠房存在權(quán)利瑕疵或與約定不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3如甲方未提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

第七條第三方責任

7.1丙方作為擔保方，應(yīng)按照合同約定履行擔保責任，確保乙方按時支付款項。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的廠房的產(chǎn)權(quán)證

2.標的廠房的測繪報告

3.標