中介住宅租賃合同范例

中介住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.租金支付賬戶：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方在搬離房屋并經(jīng)甲方驗收無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

2.如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計算。

3.如乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.租金支付賬戶：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方在搬離房屋并經(jīng)甲方驗收無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、中介服務(wù)費

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起支付丙方中介服務(wù)費。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜，包括但不限于房屋查看、合同簽訂、租金支付等。

2.丙方有權(quán)對乙方的信用進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)終止中介服務(wù)。

3.丙方有權(quán)對租賃過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，但最終決定權(quán)歸甲乙雙方。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的交付、維修和維護(hù)，確保房屋符合租賃要求。

2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)終止租賃合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和中介服務(wù)費。

4.甲方有權(quán)對租賃過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，但最終決定權(quán)歸甲乙雙方。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金和中介服務(wù)費。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)對租賃過程中產(chǎn)生的問題提出合理訴求，但最終決定權(quán)歸甲乙雙方。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

2.如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計算。

3.如乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方中介方丙，旨在保障甲方的權(quán)益，提高租賃過程中的透明度和效率。甲方作為出租方，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，同時承擔(dān)房屋的維修、維護(hù)和交付責(zé)任。乙方作為承租方，需按照合同約定支付租金、押金和中介服務(wù)費，合理使用房屋及附屬設(shè)施。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，保障雙方合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方權(quán)利條款和利益條款，同時增加乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方中介，有助于提高租賃市場的規(guī)范化水平，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房屋用于居住，甲方愿意出租其房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

3.租金支付賬戶：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方在搬離房屋并經(jīng)甲方驗收無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和正常運行。

3.丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)對乙方提出的使用要求進(jìn)行審核，確保不影響房屋的安全和公共秩序。

3.丙方有權(quán)對房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的更新和維護(hù)。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)使用房屋及其設(shè)施，但應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無損壞房屋的情況下，要求甲方退還押金。

八、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方表現(xiàn)決定是否續(xù)租。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供關(guān)于乙方租賃期間的物業(yè)管理報告。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

2.如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋或公共區(qū)域出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.如甲方未在租賃期滿后退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按押金金額的____________________%計算。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)