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文檔簡介
個人委托購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(委托人):____________________
乙方(受托人):____________________
鑒于甲方因工作、生活等原因需要購房,特委托乙方代為辦理購房相關(guān)事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.乙方受甲方委托,代為辦理購房相關(guān)手續(xù),包括但不限于:
(1)選擇購房地點、房型、價格等;
(2)與開發(fā)商簽訂購房合同;
(3)辦理貸款、支付購房款等手續(xù);
(4)辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件;
(5)協(xié)助辦理過戶手續(xù);
(6)其他與購房相關(guān)的事宜。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的意愿和指示辦理委托事項,確保購房過程順利進(jìn)行。
二、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)享有對購房事項的知情權(quán);
(2)享有對購房合同及相關(guān)手續(xù)的審核權(quán);
(3)享有對購房款的支付及使用情況的監(jiān)督權(quán);
(4)享有對購房過程中出現(xiàn)的爭議解決權(quán)。
2.甲方義務(wù):
(1)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及購房需求;
(2)按時足額支付購房款及各項費用;
(3)積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù);
(4)對乙方在委托事項中產(chǎn)生的合理費用予以承擔(dān)。
3.乙方權(quán)利:
(1)獲得甲方支付的相關(guān)費用;
(2)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),獨立行使委托事項的相關(guān)權(quán)利;
(3)在購房過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方的委托事項存在違法、違規(guī)行為,有權(quán)拒絕執(zhí)行。
4.乙方義務(wù):
(1)恪守職業(yè)道德,誠實守信,保守甲方商業(yè)秘密;
(2)嚴(yán)格按照甲方的意愿和指示辦理委托事項;
(3)確保購房過程合法、合規(guī);
(4)在委托事項中產(chǎn)生的合理費用,應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。
三、費用及支付方式
1.乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的合理費用,包括但不限于:
(1)房屋中介費;
(2)貸款手續(xù)費;
(3)稅費;
(4)其他與購房相關(guān)的事務(wù)性費用。
2.上述費用由甲方承擔(dān),支付方式如下:
(1)在簽訂本合同時,甲方應(yīng)向乙方支付中介費人民幣__________元;
(2)在簽訂購房合同后,甲方應(yīng)向乙方支付貸款手續(xù)費人民幣__________元;
(3)在辦理房產(chǎn)證等手續(xù)過程中,甲方應(yīng)向乙方支付稅費人民幣__________元;
(4)其他費用按實際發(fā)生金額支付。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按時足額支付費用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;
2.乙方未按甲方意愿和指示辦理委托事項,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(3)購房合同;
(4)貸款合同;
(5)其他與購房相關(guān)的重要文件。
甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________________________簽訂地點:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(委托人):____________________
乙方(受托人):____________________
丙方(第三方主體):____________________
鑒于甲方因工作、生活等原因需要購房,特委托乙方代為辦理購房相關(guān)事宜,并引入丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供輔助支持,以保障甲方的權(quán)益得到最大化保障。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.乙方受甲方委托,代為辦理購房相關(guān)手續(xù),包括但不限于:
(1)選擇購房地點、房型、價格等;
(2)與開發(fā)商簽訂購房合同;
(3)辦理貸款、支付購房款等手續(xù);
(4)辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件;
(5)協(xié)助辦理過戶手續(xù);
(6)其他與購房相關(guān)的事宜。
2.丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu),提供以下輔助支持:
(1)提供市場調(diào)研、價格評估、風(fēng)險評估等服務(wù);
(2)協(xié)助乙方進(jìn)行合同審核、談判;
(3)提供法律咨詢、合規(guī)審查等服務(wù);
(4)協(xié)助辦理貸款、稅費等相關(guān)手續(xù);
(5)其他與購房相關(guān)的事務(wù)性服務(wù)。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)對購房事項享有最終決定權(quán);
(2)對購房合同及相關(guān)手續(xù)的審核權(quán);
(3)對購房款的支付及使用情況的監(jiān)督權(quán);
(4)對購房過程中出現(xiàn)的爭議解決權(quán);
(5)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價權(quán)。
2.甲方義務(wù):
(1)向乙方和丙方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及購房需求;
(2)按時足額支付購房款及各項費用;
(3)積極配合乙方和丙方辦理購房相關(guān)手續(xù);
(4)對乙方和丙方在委托事項中產(chǎn)生的合理費用予以承擔(dān)。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)按照甲方意愿和指示辦理委托事項;
(2)獲得甲方支付的相關(guān)費用;
(3)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),獨立行使委托事項的相關(guān)權(quán)利。
2.乙方義務(wù):
(1)恪守職業(yè)道德,誠實守信,保守甲方商業(yè)秘密;
(2)嚴(yán)格按照甲方意愿和指示辦理委托事項;
(3)確保購房過程合法、合規(guī)。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方權(quán)利:
(1)按照甲方的需求提供服務(wù);
(2)獲得甲方支付的服務(wù)費用。
2.丙方義務(wù):
(1)提供專業(yè)、高效的服務(wù);
(2)保守甲方商業(yè)秘密;
(3)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。
五、違約責(zé)任
1.乙方違約:
(1)未按時足額支付費用的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;
(2)未按甲方意愿和指示辦理委托事項,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.丙方違約:
(1)未提供專業(yè)、高效的服務(wù),給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(2)泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(3)丙方資質(zhì)證明復(fù)印件;
(4)購房合同;
(5)貸款合同;
(6)其他與購房相關(guān)的重要文件。
結(jié)尾:
第三方介入的意義和目的在于,通過引入專業(yè)服務(wù)機構(gòu),為甲方提供全面、高效的服務(wù),確保甲方在購房過程中權(quán)益得到最大化保障。同時,甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保購房過程順利進(jìn)行,實現(xiàn)甲方的購房目標(biāo),并最大化甲方的利益。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于:
1.甲方作為委托方,對購房事項享有最終決定權(quán),確保購房決策符合甲方利益。
2.甲方對購房合同及相關(guān)手續(xù)的審核權(quán),保障合同條款的合法性和合理性。
3.甲方對購房款的支付及使用情況的監(jiān)督權(quán),防止資金風(fēng)險。
4.甲方對購房過程中出現(xiàn)的爭議解決權(quán),保障甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(開發(fā)商):____________________
乙方(銷售代理):____________________
丙方(第三方主體):____________________
鑒于甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目,特委托乙方作為銷售代理進(jìn)行市場推廣和銷售工作,并引入丙方作為專業(yè)顧問提供市場分析和銷售策略支持,以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.乙方受甲方委托,負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的市場推廣、銷售及客戶關(guān)系管理,包括但不限于:
(1)制定銷售策略;
(2)策劃并執(zhí)行營銷活動;
(3)收集客戶信息,進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù);
(4)簽訂銷售合同;
(5)協(xié)助辦理購房手續(xù);
(6)其他與銷售相關(guān)的事宜。
2.丙方作為專業(yè)顧問,提供以下服務(wù):
(1)進(jìn)行市場調(diào)研,分析市場趨勢;
(2)提供銷售策略建議;
(3)協(xié)助制定營銷計劃;
(4)評估銷售效果,提供改進(jìn)建議;
(5)其他與銷售相關(guān)的咨詢服務(wù)。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)享有銷售傭金;
(2)獲得甲方提供的市場推廣和銷售支持;
(3)對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價和反饋;
(4)在合同約定的范圍內(nèi),獨立進(jìn)行銷售決策。
2.乙方義務(wù):
(1)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行市場推廣和銷售;
(2)確保銷售合同的合法性和有效性;
(3)遵守市場規(guī)則和行業(yè)規(guī)范;
(4)對客戶信息保密。
三、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方權(quán)利:
(1)獲得甲方支付的服務(wù)費用;
(2)對乙方的銷售策略提出建議;
(3)對銷售效果進(jìn)行評估和反饋。
2.丙方義務(wù):
(1)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的市場分析和銷售策略建議;
(2)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;
(3)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。
四、違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)未按時支付銷售傭金,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;
(2)未提供必要的市場推廣和銷售支持,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方違約:
(1)未達(dá)到銷售目標(biāo),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)泄露客戶信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(2)乙方銷售許可證復(fù)印件;
(3)丙方資質(zhì)證明復(fù)印件;
(4)銷售合同樣本;
(5)其他與銷售相關(guān)的重要文件。
結(jié)尾:
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保其在銷售過程中的權(quán)益得到充分保障,包括銷售傭金的及時支付、市場推廣和銷售支
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