借房本合同模板

借房本合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借入方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將房屋出借給乙方使用，乙方同意向甲方支付借房費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面積：________________________

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、借房期限

1.借房起始日期：________________________

2.借房終止日期：________________________

3.合同期滿后，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋。

三、借房費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付借房費(fèi)用，費(fèi)用金額為：________________________

2.借房費(fèi)用支付方式：________________________

3.甲方收到乙方支付的全部借房費(fèi)用后，視為借房合同生效。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在借房期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在借房期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。

3.乙方在借房期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返還

1.甲方應(yīng)在借房合同生效后，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在借房合同終止后，將房屋完好無損地返還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付借房費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取滯納金。

2.如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出借方）：________________________

乙方（借入方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借入方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將房屋出借給乙方使用，乙方同意向甲方支付借房費(fèi)用，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面積：________________________

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、借房期限

1.借房起始日期：________________________

2.借房終止日期：________________________

3.合同期滿后，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋。

三、借房費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付借房費(fèi)用，費(fèi)用金額為：________________________

2.借房費(fèi)用支付方式：________________________

3.甲方收到乙方支付的全部借房費(fèi)用后，視為借房合同生效。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的借房費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付借房費(fèi)用，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按約定支付的借房費(fèi)用，不包括其他違約責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在借房期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在借房期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。

3.乙方在借房期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方同意。

六、房屋交付及返還

1.甲方應(yīng)在借房合同生效后，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在借房合同終止后，將房屋完好無損地返還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付借房費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取滯納金。

2.如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。

2.甲方有權(quán)要求乙方提前歸還房屋，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方拒絕，甲方有權(quán)要求解除合同并追究丙方違約責(zé)任。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，有更可靠的保障措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，明確乙方的義務(wù)和限制，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，旨在確保甲方在借房過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在借房過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借入方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方需要使用甲方擁有的房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方同意將房屋出借給乙方使用，乙方同意向甲方支付借房費(fèi)用，為確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋建筑面積：________________________

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、借房期限

1.借房起始日期：________________________

2.借房終止日期：________________________

3.合同期滿后，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、借房費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付借房費(fèi)用，費(fèi)用金額為：________________________

2.借房費(fèi)用支付方式：________________________

3.甲方收到乙方支付的全部借房費(fèi)用后，視為借房合同生效。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的借房費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付借房費(fèi)用，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按約定支付的借房費(fèi)用，不包括其他違約責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在借房期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

六、房屋交付及返還

1.甲方應(yīng)在借房合同生效后，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在借房合同終止后，將房屋恢復(fù)至原狀，并返還給甲方。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在借房期間合法使用房屋，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，申請(qǐng)續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，確保乙方在使用過程中不受法律追究。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。

3.甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租用的房屋。

九、甲方的限制條款

1.甲方不得擅自提高借房費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

2.甲方不得要求乙方支付與房屋使用無關(guān)的費(fèi)用。

3.甲方不得以任何理由無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并給予乙方合理期限搬遷。

十、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如甲方違反合同約定，干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租