(2024版)商場(chǎng)寵物店租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商場(chǎng)寵物店租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及面積1.1商場(chǎng)寵物店名稱1.2租賃面積1.3租賃地址第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃用途5.1寵物店經(jīng)營(yíng)范圍5.2禁止經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)第六條維護(hù)及維修6.1租賃期間維修責(zé)任6.2租賃期間維護(hù)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2合同無(wú)效情況第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1商場(chǎng)寵物店名稱：商場(chǎng)寵物店1.2租賃面積：寵物店租賃面積為平方米，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。1.3租賃地址：位于商場(chǎng)內(nèi)，具體地址為市區(qū)街道號(hào)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：寵物店每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。3.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條押金4.1押金金額：寵物店租賃押金為元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，若寵物店無(wú)損壞或違約行為，出租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃用途5.1寵物店經(jīng)營(yíng)范圍：寵物店主要用于經(jīng)營(yíng)寵物銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2禁止經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：寵物店不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得從事影響商場(chǎng)形象的的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條維護(hù)及維修6.1租賃期間維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的維修和保養(yǎng)，保證物業(yè)的安全和正常使用。6.2租賃期間維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)寵物店內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔工作，保持寵物店的環(huán)境衛(wèi)生和經(jīng)營(yíng)秩序。第七條保險(xiǎn)7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間所需的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租條件：承租方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或分租寵物店給第三方。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租方確需轉(zhuǎn)租，須提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租手續(xù)。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。10.2合同解除程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2合同無(wú)效情況：如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：附加條款應(yīng)由雙方簽訂書面文件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)代理方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方支付方式及責(zé)任限額4.1第三方支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。4.2責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收費(fèi)總額的倍。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方僅為合同履行的輔助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方對(duì)租賃物無(wú)所有權(quán)或管理權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方對(duì)租賃物的使用和管理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按照約定履行義務(wù)或違反法律法規(guī)規(guī)定。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。第七條第三方變更或解除合同7.1第三方變更合同：第三方如因特殊情況需變更合同條款，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方解除合同：第三方不得擅自解除合同，如確需解除，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息或企業(yè)信息。8.2第三方不得隱瞞或虛報(bào)與合同履行有關(guān)的信息。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2第三方不得利用本合同履行過(guò)程中獲取的信息從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。第十條第三方保險(xiǎn)10.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給甲乙雙方備案。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。11.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，保密期限為年。第十二條第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2合同無(wú)效情況：如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：附加條款應(yīng)由雙方簽訂書面文件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租金支付銀行賬戶信息附件三：寵物店經(jīng)營(yíng)范圍及禁止事項(xiàng)列表附件四：租賃期間維修責(zé)任劃分明細(xì)附件五：租賃押金退還條件及程序附件六：租賃期間保險(xiǎn)購(gòu)買指南附件七：第三方服務(wù)提供商信息及服務(wù)內(nèi)容附件八：合同變更協(xié)議模板附件九：爭(zhēng)議解決方式及法院管轄聲明附件十：保密協(xié)議模板附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物業(yè)平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注寵物店的租賃區(qū)域、邊界、入口、出口等位置信息。附件二：租金支付銀行賬戶信息本附件應(yīng)提供出租方的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：寵物店經(jīng)營(yíng)范圍及禁止事項(xiàng)列表本附件應(yīng)詳細(xì)列出寵物店允許的經(jīng)營(yíng)范圍和禁止事項(xiàng)，包括但不限于寵物銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等。附件四：租賃期間維修責(zé)任劃分明細(xì)本附件應(yīng)明確出租方和承租方在租賃期間的維修責(zé)任劃分，包括物業(yè)設(shè)施的正常維護(hù)和緊急維修等。附件五：租賃押金退還條件及程序本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃押金的退還條件、退還程序以及退還時(shí)間。附件六：租賃期間保險(xiǎn)購(gòu)買指南本附件應(yīng)提供租賃期間保險(xiǎn)購(gòu)買的指南，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司推薦等。附件七：第三方服務(wù)提供商信息及服務(wù)內(nèi)容本附件應(yīng)列出可能涉及到的第三方服務(wù)提供商的信息，包括服務(wù)商名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件八：合同變更協(xié)議模板本附件提供合同變更協(xié)議的模板，供甲乙雙方在需要變更合同時(shí)使用。附件九：爭(zhēng)議解決方式及法院管轄聲明本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式（如友好協(xié)商、訴訟等）及法院管轄聲明。附件十：保密協(xié)議模板本附件提供保密協(xié)議的模板，供甲乙雙方在需要簽訂保密協(xié)議時(shí)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃物，如擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。3.未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。4.未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。5.違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。6.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求承租方支付遲延支付的違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物業(yè)的一方。2.承租方：指本合同中租賃物業(yè)的一方。3.第三方：指