茶藝館租賃傳統(tǒng)文化租賃合同

茶藝館租賃傳統(tǒng)文化租賃合同合同編號：__________茶藝館租賃傳統(tǒng)文化租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有豐富的茶藝館傳統(tǒng)文化資源，乙方有意租賃甲方的茶藝館傳統(tǒng)文化資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的茶藝館及其內(nèi)部的所有傳統(tǒng)文化設(shè)施和設(shè)備租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的茶藝館傳統(tǒng)文化設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：茶具、茶藝表演設(shè)備、茶文化展示品、茶葉、茶藝館裝飾品等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費用3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方使用水、電、物業(yè)管理等費用，由乙方承擔。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施和設(shè)備的正常使用，如因設(shè)備故障等原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)負責修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變其用途，不得損壞設(shè)備設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期間保持茶藝館的正常經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租茶藝館。4.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在茶藝館內(nèi)進行違法活動。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同一方嚴重違約，否則雙方應(yīng)履行至合同期滿。5.2如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第六條違約責任6.1如甲方未按約定提供租賃設(shè)施和設(shè)備，或提供的設(shè)備設(shè)施不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方擅自改變租賃設(shè)施和設(shè)備的用途，或損壞設(shè)備設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶藝館租賃合同2.茶藝館租賃設(shè)施和設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營計劃書4.租賃費用支付憑證5.茶藝館營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方身份證明復(fù)印件8.茶藝館租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施和設(shè)備，或提供的設(shè)備設(shè)施不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租賃費用。3.乙方擅自改變租賃設(shè)施和設(shè)備的用途，或損壞設(shè)備設(shè)施。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租茶藝館。5.乙方在茶藝館內(nèi)進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有茶藝館及其內(nèi)部所有傳統(tǒng)文化設(shè)施和設(shè)備的一方。2.承租方：指租賃甲方的茶藝館傳統(tǒng)文化資源的一方。3.租賃費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備設(shè)施故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)負責修復(fù)。2.租賃費用支付：確保在約定的時間內(nèi)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.經(jīng)營活動合規(guī)：遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.租賃設(shè)施和設(shè)備保護：合理使用設(shè)備設(shè)施，避免擅自改變用途或損壞。5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。