災(zāi)害救援臨時(shí)用地管理辦法

災(zāi)害救援臨時(shí)用地管理辦法合同編號(hào)：__________鑒于甲方因?yàn)?zāi)害救援需要臨時(shí)使用土地，為確保甲方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條臨時(shí)用地范圍1.1甲方臨時(shí)用地范圍為__________（具體位置、面積等），四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。第二條臨時(shí)用地用途2.1甲方臨時(shí)用地用于__________（具體用途，如：災(zāi)害救援、臨時(shí)營(yíng)地等）。第三條臨時(shí)用地期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)提供甲方所需的臨時(shí)用地，確保甲方正常使用。第四條用地補(bǔ)償4.1乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際用地需求，提供相應(yīng)的臨時(shí)用地。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的臨時(shí)用地面積，向乙方支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。4.3甲方應(yīng)在協(xié)議生效后__________日內(nèi)，將臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)合理使用乙方提供的臨時(shí)用地，不得擅自改變用地性質(zhì)，不得損害乙方合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)在臨時(shí)用地范圍內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)在協(xié)議期滿后，按照約定將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定提供臨時(shí)用地，確保甲方正常使用。6.2乙方應(yīng)在甲方臨時(shí)用地范圍內(nèi)提供必要的通行、排水等便利條件。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法使用臨時(shí)用地。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的__________%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.災(zāi)害救援臨時(shí)用地規(guī)劃圖4.臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)支付憑證5.甲方臨時(shí)用地需求清單6.乙方提供的通行、排水等便利條件的相關(guān)文件7.甲方合法使用臨時(shí)用地的相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定合理使用臨時(shí)用地，改變用地性質(zhì)或損害乙方合法權(quán)益的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)的，視為違約。3.乙方未按約定提供臨時(shí)用地或未確保甲方正常使用的，視為違約。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指明的災(zāi)害救援臨時(shí)用地申請(qǐng)方。2.乙方：指合同中指明的臨時(shí)用地提供方。3.臨時(shí)用地：指為滿足甲方災(zāi)害救援需要，乙方提供的臨時(shí)使用的土地。4.補(bǔ)償費(fèi)：指乙方因提供臨時(shí)用地而應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定使用臨時(shí)用地：乙方應(yīng)及時(shí)制止并通知甲方改正，必要時(shí)可依法采取措施。2.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)：乙方有權(quán)拒絕提供臨時(shí)用地，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供臨時(shí)用地或未確保甲方正常使用：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可尋求第三方協(xié)助。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商暫停或終止協(xié)議，并根