屋頂游泳池租賃協(xié)議

屋頂游泳池租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有屋頂游泳池的使用權(quán)，乙方希望租賃甲方屋頂游泳池進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方將其屋頂游泳池出租給乙方使用，游泳池的具體位置、面積等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。三、使用及經(jīng)營規(guī)范3.1乙方在租賃期間享有屋頂游泳池的使用權(quán)，但不得將游泳池轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對游泳池進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保游泳池的安全和衛(wèi)生。3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.4乙方在游泳池內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)確保游客的人身安全，防止意外事故的發(fā)生。四、保險及賠償4.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效的公共責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣____萬元整。4.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致游泳池設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間若發(fā)生意外事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但遇不可抗力等法定解除情形的除外。5.2雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供游泳池的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：屋頂游泳池具體位置、面積等詳細(xì)信息2.附件二：甲方指定銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供游泳池，認(rèn)定為本合同違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為本合同違約行為。3.乙方將游泳池轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定為本合同違約行為。4.乙方在經(jīng)營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定為本合同違約行為。5.乙方未按約定進(jìn)行游泳池的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或游客人身安全受到威脅，認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有屋頂游泳池使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃屋頂游泳池并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的屋頂游泳池使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃屋頂游泳池的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同終止日止。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以書面通知乙方要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方在經(jīng)營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：乙方將游泳池轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：游泳池設(shè)施損壞或游客人身安全受到威脅。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保游泳池的安全和衛(wèi)生。若因乙方原因?qū)е碌氖鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有屋頂游泳池使用權(quán)，希望將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方需要租賃屋頂游泳池進(jìn)行經(jīng)營活動，并愿意支付租金。3.雙