政府會(huì)議中心租賃協(xié)議范本

政府會(huì)議中心租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及用途1.2乙方同意租賃場地的用途為__________。在使用過程中，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，合理使用場地設(shè)施，并確保場地設(shè)施的安全。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月；（2）租賃場地押金為人民幣_(tái)_________元；（3）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）按照甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方收取。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地的合法性，確保乙方在使用過程中的合法權(quán)益；（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)和管理，確保場地設(shè)施的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（4）遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行場地管理；（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或者場地設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或者賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地具體面積、位置、設(shè)施等詳細(xì)信息；2.租賃場地平面圖；3.甲方管理制度；4.乙方使用租賃場地的申請材料；5.租賃場地押金收據(jù)；6.租金支付憑證；7.違約金計(jì)算方式說明；8.甲方提供的場地設(shè)施清單；9.乙方提供的場地使用計(jì)劃；10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或場地設(shè)施不符合約定；2.乙方未按約定用途使用租賃場地，擅自改變用途；3.乙方未按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；4.雙方未履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)；5.甲方解除本協(xié)議，無正當(dāng)理由；6.乙方提前終止租賃，無正當(dāng)理由；7.任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指政府會(huì)議中心的所有者或授權(quán)經(jīng)營者；2.承租方：指租賃政府會(huì)議中心場地的個(gè)人或單位；3.租賃場地：指甲方同意出租給乙方的政府會(huì)議中心部分場地；4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金；6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用；7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場地時(shí)，擅自改變用途；解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方改變用途時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任；2.問題：乙方逾期支付租金；解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；3.問題：租賃場地設(shè)施損壞；解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.問題：甲方未按約定提供租賃場地或場地設(shè)施不符合約定；解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或賠償損失；5.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議；解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院