屋面漏水修理合同樣本

合同編號：__________屋面漏水修理合同甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，嚴(yán)重影響正常使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方愿意承擔(dān)屋面漏水修理工程，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：對屋面進行查漏、補漏、防水處理及相關(guān)維修工作。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）執(zhí)行。2.3工程保修期限：自工程驗收合格之日起，不少于____年。第三條工程進度3.1工程開工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前__天向甲方書面說明理由，并協(xié)商延期。第四條工程費用及支付方式4.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2甲方支付方式：____期支付。具體支付時間為：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，支付總價款的__%；（2）工程進度達到__%時，支付總價款的__%；（3）工程驗收合格后，支付總價款的__%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供施工場地，確保乙方順利施工；（2）按時支付工程款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決。5.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，按時完成工程；（2）確保工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，及時予以修復(fù)；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；（4）保護甲方隱私，不得泄露甲方個人信息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的__%。6.2甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計算。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方身份真實、有效，具備簽訂合同的資格；（2）明確工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進度等條款，確保雙方權(quán)益；（3）注意保存好合同副本，以便在履行過程中對照條款；（4）按照約定時間支付工程款，確保工程順利進行；（5）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量；（6）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。2.解決辦法：（1）如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）如甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的利息；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用；（4）如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方，本合同中的委托方。3.乙方：指承擔(dān)屋面漏水修理工程的一方，本合同中的受托方。4.工程內(nèi)容：指本合同約定的屋面漏水修理工程的具體項目和范圍。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的程度。6.工程進度：指工程按合同約定完成的期限和進度。7.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查、評定，以確定工程是否符合合同約定和驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.逾期付款利息：指甲方未按時支付工程款，應(yīng)支付給乙方的利息。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方房屋位于高樓層，施工難度較大。補充條款：鑒于甲方房屋位于高樓層，施工難度較大，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施確保施工安全，并在合同中明確安全防護措施和施工人員保險等相關(guān)事項。2.場合：甲方房屋位于居民區(qū)，施工可能影響周邊居民。補充條款：乙方應(yīng)在施工過程中盡量降低噪音、粉塵等對周邊居民的影響，并采取措施避免對居民生活的干擾。如施工過程中產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：工程驗收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)屋面仍有漏水現(xiàn)象。補充條款：如工程驗收合格后，甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)屋面仍有漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)無條件返修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.場合：甲方因特殊情況需要提前完工。補充條款：如甲方因特殊情況需要提前完工，乙方應(yīng)