分包小區(qū)區(qū)住戶合同范本

分包小區(qū)區(qū)住戶合同范本

甲方（物業(yè)管理公司）：____________________

乙方（住戶）：____________________

鑒于甲方為分包小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為該小區(qū)的住戶，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方居住于分包小區(qū)期間的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在乙方居住于分包小區(qū)期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保小區(qū)的正常運(yùn)作和乙方的合法權(quán)益。

第二條合同期限

本合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理。

2.甲方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)和居住權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、破壞公共設(shè)施。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行小區(qū)內(nèi)的安全檢查和維護(hù)工作。

第五條費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，支付時(shí)間為每月的第_____日前。

2.乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按逾期金額的_____%支付滯納金。

3.乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)實(shí)際情況公布。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未能提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期不改的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為_____元。

2.乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取停止服務(wù)等措施。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________