2024年立地房單間租賃合同范本

2024年立地房單間租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方是位于_______________________（具體地址）的房產(chǎn)所有權人，且該房產(chǎn)符合出租條件；乙方有租賃居住的需要，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體戶型及結構詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于任何非法活動或違反公序良俗的行為。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金，乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金。

4.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶為：_______________________。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方的權益，乙方違反合同約定時，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方負責租賃物的結構安全和正常使用功能。

6.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。

6.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租與轉讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自轉租、轉讓或改變租賃用途的；

8.2.3利用租賃物進行違法活動的；

8.2.4其他嚴重違反合同約定的行為。

第九條違約責任

9.1甲方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：________________