




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
合同編號:__________家庭房屋買賣協(xié)議書甲方(賣方):__________身份證號:__________乙方(買方):__________身份證號:__________鑒于甲方為出售方,乙方為購買方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______層_______室_______廳_______衛(wèi),建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號:__________,土地使用權(quán)證號:__________。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn),本房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后,甲方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù),自過戶手續(xù)辦理完畢之日起,房屋所有權(quán)歸乙方所有。3.3辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本房屋交易價(jià)格的_______%。4.2甲方如未能按約定時間交付房屋或過戶手續(xù)未能辦理完畢,應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金,違約金為本房屋交易價(jià)格的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項(xiàng):1.確認(rèn)房屋基本情況:在簽訂合同前,雙方應(yīng)充分了解房屋的基本情況,包括產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、面積等,確保交易安全。2.明確交易價(jià)格:交易價(jià)格是雙方達(dá)成協(xié)議的重要依據(jù),應(yīng)明確填寫,并注意支付方式和時間。3.交付及過戶手續(xù):雙方應(yīng)按照約定時間完成房屋交付和過戶手續(xù),確保交易順利進(jìn)行。4.違約責(zé)任:合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式,以維護(hù)雙方的權(quán)益。5.爭議解決:事先約定爭議解決方式,可以選擇協(xié)商或訴訟,以便在發(fā)生爭議時快速解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.房屋產(chǎn)權(quán):指房屋的所有權(quán),包括使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。2.抵押:債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.租賃:房屋所有權(quán)人與使用權(quán)人之間,按照約定,將房屋交付給使用權(quán)人使用,所有權(quán)人取得報(bào)酬的行為。4.債務(wù):當(dāng)事人之間因合同、侵權(quán)行為等產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.違約金:當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.過戶手續(xù):將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。7.訴訟:當(dāng)事人之間因民事權(quán)益糾紛,向人民法院提起的訴訟活動。合同補(bǔ)充條款:1.特殊情況一:買賣雙方為親屬關(guān)系補(bǔ)充條款:鑒于雙方為親屬關(guān)系,乙方同意在房屋過戶后,繼續(xù)按照原居住條件居住,并照顧甲方。附件:親屬關(guān)系證明文件2.特殊情況二:房屋買賣涉及未成年人補(bǔ)充條款:甲方保證房屋內(nèi)不存在任何影響未成年人身心健康的因素,如違法建筑、安全隱患等。乙方在購買房屋后,應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的整改和維護(hù),確保居住安全。附件:未成年人身份證明文件3.特殊情況三:房屋買賣雙方為外國友人補(bǔ)充條款:雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),辦理房屋買賣手續(xù)。同時,乙方應(yīng)自行辦理外籍人員在我國購房所需的相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附件:外籍人士購房所需證明文件4.特殊情況四:房屋買賣雙方為商業(yè)伙伴補(bǔ)充條款:雙方同意在房屋過戶后,繼續(xù)保持商業(yè)合作,共同開發(fā)周邊資源,實(shí)現(xiàn)互利共贏。附件:商業(yè)合作計(jì)劃書5.特殊情況五:房屋買賣涉及文物保護(hù)補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)不存在需要保護(hù)的文物,如發(fā)現(xiàn)文物保護(hù)事項(xiàng),應(yīng)立即告知乙方,并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。附件:文物鑒賞專家評估報(bào)告合同附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件4.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025至2031年中國PVC硬質(zhì)墊塊行業(yè)投資前景及策略咨詢研究報(bào)告
- 2025至2030年圓瓶站立貼標(biāo)機(jī)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告
- 2025年電商培訓(xùn)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃
- 2025年金膚美白滋養(yǎng)溶角質(zhì)露項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 2025至2030年中國直列螺桿式注塑機(jī)數(shù)據(jù)監(jiān)測研究報(bào)告
- 2025年鑲骨架紫竹插口巴烏項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 2025年自粘裝訂夾項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- ?;郀t礦渣粉行業(yè)深度研究報(bào)告
- 2025至2030年中國迷你中性筆數(shù)據(jù)監(jiān)測研究報(bào)告
- 2025至2030年中國立式畫架數(shù)據(jù)監(jiān)測研究報(bào)告
- 衛(wèi)生院基本藥物采購供應(yīng)管理制度
- 抽水蓄能輔助洞室施工方案
- 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)英文教學(xué)課件:chapter7 Searching
- 護(hù)理核心制度及重點(diǎn)環(huán)節(jié)-PPT課件
- 夾套管現(xiàn)場施工方法
- 部編版語文五年級下冊形近字組詞參考
- 第三章走向混沌的道路
- 化探野外工作方法及要求
- 2006年事業(yè)單位工資改革工資標(biāo)準(zhǔn)表及套改表2
- 江蘇省特種設(shè)備安全條例2021
- 青島海洋地質(zhì)研究所公開招聘面試答辯PPT課件
評論
0/150
提交評論