建筑批白工程承包合同2024年

合同編號(hào)：__________建筑批白工程承包合同甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條合同價(jià)款及支付2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。第三條工期3.1雙方確認(rèn)，本工程合同約定的工期為_______天。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方如因特殊情況需要延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前_______天通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序組織驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。5.4因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解無(wú)誤，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中涉及的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致。3.合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保工程款的及時(shí)支付。4.工期方面，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成工程，如有特殊情況需要延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑工程質(zhì)量、安全、工程監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.發(fā)包方：是指依法將其擁有的工程發(fā)包給承包方進(jìn)行施工的當(dāng)事人。4.承包方：是指依法承攬工程并進(jìn)行施工的當(dāng)事人。5.工期：是指合同約定的工程完成的期限。6.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，承包方在工程竣工驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，按照約定向發(fā)包方預(yù)留的一部分工程價(jià)款。8.驗(yàn)收：是指對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定和國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑或者其他途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程項(xiàng)目的規(guī)?；騼?nèi)容發(fā)生變化應(yīng)用場(chǎng)合：在工程進(jìn)行過(guò)程中，由于甲方需求的變化或外部環(huán)境因素，可能導(dǎo)致工程項(xiàng)目的規(guī)模或內(nèi)容發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，根據(jù)變化情況調(diào)整工程規(guī)模、內(nèi)容或工期，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。2.特殊情況：不可抗力因素導(dǎo)致工程延期應(yīng)用場(chǎng)合：由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的工期完成。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)不可抗力事件對(duì)工程的影響，協(xié)商調(diào)整工期和工程價(jià)款。3.特殊情況：工程質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)用場(chǎng)合：工程竣工后，雙方對(duì)工程質(zhì)量存在分歧，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。補(bǔ)充條款：雙方可共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，雙方協(xié)商解決工程質(zhì)量爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)用。4.特殊情況：甲方支付工程款遲延應(yīng)用場(chǎng)合：甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)依法要求甲方支付遲延付款的違約金。違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。附件列表：1.工程圖紙和技