2024年車位購買協(xié)議樣本

合同編號：__________車位購買協(xié)議名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車位的描述1.1車位的位置：該車位位于__________，具體位置和編號詳見附件一。1.2車位的性質(zhì)：該車位為____（住宅/商業(yè)/其他）用途車位。1.3車位的使用權(quán)：乙方購買該車位后，享有該車位的獨立使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條購買價格2.1車位的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于車位的購買價款、稅費、手續(xù)費等。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向甲方支付車位的購買價格。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位的購買價格的____%。3.2剩余的____%車位的購買價格，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。3.3乙方支付車位的購買價格時，應(yīng)出具合法的支付憑證，以便甲方進行核實。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車位的鑰匙及相關(guān)證明材料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，完成車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。4.3該車位的所有權(quán)自過戶手續(xù)完成后轉(zhuǎn)移給乙方。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，乙方能夠合法、獨立、永久地使用該車位。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向甲方支付車位的購買價格，并按照甲方的指示完成車位的過戶手續(xù)。5.3乙方在購買該車位后，應(yīng)遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，維護該車位的正常使用秩序。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定交付該車位或過戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條所述車位的購買價格的____%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付車位的購買價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條所述車位的購買價格的____%。6.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂車位購買協(xié)議前，雙方應(yīng)充分了解對方的信譽和履行合同的能力。（2）雙方應(yīng)仔細閱讀本協(xié)議，確保對協(xié)議內(nèi)容的理解無誤。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。（3）雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）在履行合同過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。（5）雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，以便在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有車位所有權(quán)并出售車位的當(dāng)事人。2.乙方：指購買車位并享有使用權(quán)、出租或轉(zhuǎn)讓權(quán)利的當(dāng)事人。3.車位：指位于特定位置，供車輛停放的獨立空間。4.購買價格：指乙方支付給甲方以購買車位的價款。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。7.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或管理單位為維護車位使用秩序所制定的規(guī)章制度。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因意見分歧而采取的法律途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：車位位于小區(qū)內(nèi)部補充條款：鑒于該車位位于小區(qū)內(nèi)部，乙方購買該車位后，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車方式等。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.場合：車位用于商業(yè)用途補充條款：乙方購買該車位后，不得將車位用于非法經(jīng)營活動。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.場合：買方為車位租賃公司補充條款：乙方購買該車位后，有權(quán)將車位出租給第三方。但乙方應(yīng)確保出租過程中的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途。4.場合：車位過戶手續(xù)復(fù)雜補充條款：鑒于該車位的過戶手續(xù)復(fù)雜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，