建筑工程招標(biāo)投標(biāo)合同條件

合同編號：__________建筑工程招標(biāo)投標(biāo)合同條件第一章合同標(biāo)的及范圍第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2工程內(nèi)容包括：_______。第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程要求。2.2主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定。2.3工程質(zhì)量的評定以驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度3.1工程計(jì)劃開工日期為_______年_______月_______日，計(jì)劃竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成。第二章合同價(jià)格及支付第四條合同總價(jià)4.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2合同總價(jià)包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工期間的交通費(fèi)用等。第五條支付方式5.1甲方按照乙方施工進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，予以支付。5.2甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。第三章合同履行第六條乙方義務(wù)6.1按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，完成本工程的施工。6.2保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.3負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。6.4遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的環(huán)保、安全等措施。第七條甲方義務(wù)7.1提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方施工所需。7.2按照合同約定支付合同價(jià)款，timely。7.3協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場所需的各種手續(xù)和證件。7.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的溝通協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。第四章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第九條違約金9.1違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價(jià)款的10%作為違約金。9.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章爭議解決第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六章其他條款第十二條合同的變更和解除12.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2合同變更和解除不影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和文件，送達(dá)對方注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務(wù)。2.合同中涉及的工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等問題，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求法律途徑解決。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保工程合規(guī)合法。解決辦法：1.合同爭議的解決：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更和解除：（1）雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；（2）合同變更和解除不影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工期間的交通費(fèi)用等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方合同總價(jià)款的10%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)保留的10%的合同總價(jià)作為質(zhì)量保證金。若工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在一年后支付給乙方。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。特殊應(yīng)用場合：1.工程變更：如果項(xiàng)目在施工過程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或者工程量增減，雙方應(yīng)如何處理？補(bǔ)充條款：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交變更方案。甲方應(yīng)在收到變更方案后五個(gè)工作日內(nèi)審批。經(jīng)雙方確認(rèn)的變更，應(yīng)按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。2.不可抗力事件：如果工程由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致無法按期完成，雙方應(yīng)如何應(yīng)對？補(bǔ)充條款：如遇不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡力減少損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，合理調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)款。3.工程質(zhì)量問題：如果工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)如何處理？補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。乙方整改合格后，甲方應(yīng)支付剩余的質(zhì)量保證金。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)質(zhì)量保證金，并尋求其他合法途徑解決。4.合同解除：如果雙方在合同履行過程中發(fā)生嚴(yán)重爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)如何處理？補(bǔ)充條款：如雙方發(fā)生嚴(yán)重爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題。如協(xié)