抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

合同編號：__________抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其對抵押財產(chǎn)的抵押權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.2甲方應保證其對抵押財產(chǎn)的抵押權(quán)合法、有效，不存在任何爭議、訴訟或仲裁等法律糾紛。1.3甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方交付與抵押財產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)憑證、抵押權(quán)憑證等文件。二、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方應向甲方支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣_______元（大寫：__________________________元整），上述轉(zhuǎn)讓價款包括但不限于甲方對抵押財產(chǎn)的抵押權(quán)價值、債權(quán)金額、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。2.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款方式和付款期限，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有對抵押財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有原抵押權(quán)所對應的權(quán)益。3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如抵押財產(chǎn)價值減少，乙方有權(quán)要求甲方提供相應的擔保。四、合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應按照約定履行本合同項下的義務。4.2甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應保證其對抵押財產(chǎn)的抵押權(quán)合法、有效，不存在任何爭議、訴訟或仲裁等法律糾紛。2.甲方應在合同簽訂后規(guī)定個工作日內(nèi)，向乙方交付與抵押財產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)憑證、抵押權(quán)憑證等文件。3.乙方應按照甲乙雙方約定的付款方式和付款期限，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有對抵押財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如抵押財產(chǎn)價值減少，乙方有權(quán)要求甲方提供相應的擔保。解決辦法：1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務的擔保，債權(quán)人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押財產(chǎn)：抵押財產(chǎn)是指債務人或者第三人用于設(shè)定抵押權(quán)的的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。3.轉(zhuǎn)讓價款：轉(zhuǎn)讓價款是指甲方將其對抵押財產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方應支付給甲方的金錢。4.優(yōu)先受償權(quán)：優(yōu)先受償權(quán)是指債權(quán)人在債務人的財產(chǎn)不足以清償全部債務時，依法就特定財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：違約金是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定或者依法應當支付給對方的經(jīng)濟補償。6.滯納金：滯納金是指債務人未按照約定的期限履行債務，應當按照約定支付給債權(quán)人的違約金。特殊的應用場合：1.甲乙雙方中的一方為公司，另一方為個人。2.抵押財產(chǎn)為不動產(chǎn)，如房產(chǎn)。3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及多個債權(quán)人。4.抵押財產(chǎn)的價值可能出現(xiàn)波動。5.合同簽訂后，市場環(huán)境發(fā)生重大變化。針對每個特殊的場合增加的合同補充條款：1.公司作為甲方/乙方時，應確保其授權(quán)代表具有簽訂本合同的權(quán)限，并提交相關(guān)授權(quán)文件。2.涉及不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，甲乙雙方應遵守相關(guān)不動產(chǎn)交易法律法規(guī)，完成必要的過戶手續(xù)。3.如抵押財產(chǎn)價值出現(xiàn)波動，甲乙雙方應共同協(xié)商確定新的轉(zhuǎn)讓價款。4.合同簽訂后，如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，甲乙雙方應重新評估抵押財產(chǎn)的價值，并可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價款。5.甲乙雙方應遵守國家關(guān)于抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性