公寓維修工程合同范本

合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______公寓維修工程1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3工程內(nèi)容：包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容詳見附件）1.4工程規(guī)模：_______平方米1.5工程預算：人民幣_______元（大寫：____________________元整）二、工程期限2.1工程計劃開工日期：_______年_______月_______日2.2工程計劃竣工日期：_______年_______月_______日2.3乙方應按甲方的要求，提前_______天提交工程進度計劃，并按照進度計劃完成工程。三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標準：_______（具體質(zhì)量標準詳見附件）3.3乙方應承擔工程質(zhì)量的保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。四、工程費用及支付方式4.1工程總價款為人民幣_______元（大寫：____________________元整），其中包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅金等全部費用。4.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的進度節(jié)點時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。4.3乙方應按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票。五、合同的履行5.1甲方應按照約定時間支付工程款項，逾期支付的，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。5.2乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程期限完成施工，逾期完成的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。5.3乙方應按照約定提前提交工程進度計劃，并按照進度計劃完成工程。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應立即協(xié)商解決，可簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應按照合同約定及時支付工程款項，以免產(chǎn)生違約金。2.乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程期限完成施工，確保工程順利進行。3.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，如有變更或解除合同的需求，應提前書面通知對方并協(xié)商一致。4.乙方應按照約定提前提交工程進度計劃，并按照進度計劃完成工程，以免產(chǎn)生違約金。5.雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同變更：指合同成立后，合同主體在合同內(nèi)容或合同形式上所作的變化。3.合同解除：指合同主體在合同履行期限內(nèi)，依法或者根據(jù)合同約定終止合同關系的行為。4.違約金：指合同主體違反合同約定，按照合同約定或者依法應當承擔的違約責任。5.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審判的權(quán)力，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應用場合：1.甲方為公寓樓的業(yè)主委員會，代表所有業(yè)主與乙方簽訂合同。2.乙方為一家具有良好信譽的裝修公司，擁有豐富的公寓維修經(jīng)驗。3.工程內(nèi)容包括重新粉刷公寓墻壁、修復漏水問題、更換老舊電路等。4.工程期限為三個月，乙方需在約定時間內(nèi)完成所有維修工作。5.工程質(zhì)量要求符合國家相關標準，保證公寓樓的安全和美觀。合同補充條款：1.甲方應在工程開工前支付工程總價的30%作為預付款，以保證乙方的施工順利進行。2.乙方應在每周五向甲方提交工程進度報告，以便甲方了解工程進展情況。3.若乙方因特殊情況無法按約定時間完成工程，需提前一周通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程進度。4.工程驗收合格后，甲方應在一個月內(nèi)支付剩余的40%工程款項，以保證乙方的權(quán)益。5.如遇不可抗力因素導致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商延長工