倉(cāng)庫(kù)租金付費(fèi)協(xié)議（2024年版）

倉(cāng)庫(kù)租金付費(fèi)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確出租方與承租方就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的租金支付、使用、維修等相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。

二、簽訂背景

鑒于乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。

三、合同主體

1.甲方：_________（出租方名稱(chēng)）

2.乙方：_________（承租方名稱(chēng)）

四、租賃期限

租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月_________元人民幣作為倉(cāng)庫(kù)租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

六、其他約定

1.乙方應(yīng)按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得損壞、擅自移動(dòng)、拆除。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)倉(cāng)庫(kù)安全，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品安全。

4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方同意將位于_________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方同意租賃上述倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物。

2.出租方保證倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證在租賃期間保持倉(cāng)庫(kù)的完好狀態(tài)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)保證其存儲(chǔ)的貨物符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

2.出租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞部分。

三、價(jià)格支付

1.租金為每月_________元人民幣，乙方應(yīng)在每月_________日前支付租金。

2.若遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)提前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)按照調(diào)整后的租金支付。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

四、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租，如雙方無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)租一年。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃期間了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

3.若任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十、合同附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、租賃物品清單、租金支付憑證等。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、出租方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有收取租金的權(quán)利；

b.監(jiān)督乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況，確保乙方按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)；

c.對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施；

d.對(duì)乙方存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行必要的檢查，以確保倉(cāng)庫(kù)的安全。

2.義務(wù)：

a.向乙方提供符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)庫(kù)；

b.保持倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的完好，及時(shí)修復(fù)損壞部分；

c.在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金；

d.按照約定時(shí)間向乙方交付倉(cāng)庫(kù)；

e.對(duì)乙方提出的合理建議予以考慮，并在必要時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。

二、承租方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，存放貨物；

b.要求出租方提供倉(cāng)庫(kù)相關(guān)資料，如倉(cāng)庫(kù)平面圖、安全須知等；

c.在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求出租方提供必要的幫助，如貨物搬運(yùn)等；

d.遇到緊急情況時(shí)，有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助。

2.義務(wù)：

a.按時(shí)支付租金，不得拖欠；

b.嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途；

c.負(fù)責(zé)存儲(chǔ)貨物的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；

d.保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾；

e.對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞或擅自拆除；

f.在租賃期滿前，妥善處理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)剩余物品，并按照約定時(shí)間清理倉(cāng)庫(kù)；

g.對(duì)出租方提供的幫助表示感謝，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著互信互利的原則，共同維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。

2.出租方應(yīng)定期向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)情況，包括倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況、租金調(diào)整情況等。

3.乙方在租賃期間，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

5.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無(wú)異議且續(xù)租條件滿足，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽一年，直至任何一方書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，方為有效。

2.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。

三、合同的解除

1.雙方可因以下原因解除本協(xié)議：

a.出租方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；

b.乙方違反本協(xié)議約定，損害出租方合法權(quán)益；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

d.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無(wú)法履行合同義務(wù)。

2.解除合同的通知應(yīng)提前_________日以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并立即生效。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

2.如本協(xié)議中的任何條款因任何原因無(wú)效，不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議的任何部分或條款的無(wú)效，不影響本協(xié)議整體的有效性。

七、通知方式

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。

2.通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)，如以郵件方式發(fā)送，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件；

b.倉(cāng)庫(kù)平面圖及設(shè)施清單；

c.倉(cāng)庫(kù)安全規(guī)定及操作規(guī)程；

d.倉(cāng)庫(kù)租賃合同簽訂前進(jìn)行的必要檢查報(bào)告。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他合法經(jīng)營(yíng)證明；

b.乙方存儲(chǔ)貨物的質(zhì)量保證文件；

c.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式信息；

d.乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的承諾書(shū)。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

a.租金支付憑證；

b.倉(cāng)庫(kù)使用情況記錄；

c.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞、維修記錄；

d.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄。

4.其他可能需要的附件：

a.乙方存儲(chǔ)貨物清單及貨物保險(xiǎn)證明；

b.乙方關(guān)于倉(cāng)庫(kù)使用用途的承諾書(shū)；

c.任何雙方認(rèn)為有必要準(zhǔn)備的證明文件或合同