房屋買(mǎi)賣(mài)合同字體的風(fēng)格

房屋買(mǎi)賣(mài)合同字體的風(fēng)格合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋位置：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋現(xiàn)狀：__________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響買(mǎi)賣(mài)合同履行的情況。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：__________買(mǎi)方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買(mǎi)賣(mài)雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.定金收據(jù)7.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理所需文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方違約：未能按照約定時(shí)間交付房屋未能保證房屋所有權(quán)清晰，存在權(quán)屬糾紛未能保證房屋現(xiàn)狀符合約定2.買(mǎi)方違約：未能按照約定時(shí)間支付房款未能按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：買(mǎi)方為確保履行合同而預(yù)先支付的一定金額的錢(qián)款。3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延誤：賣(mài)方應(yīng)提前通知買(mǎi)方，并盡快交付房屋。買(mǎi)方應(yīng)給予理解，并與賣(mài)方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間。2.房屋現(xiàn)狀與約定不符：買(mǎi)方應(yīng)在交付時(shí)及時(shí)提出異議，并拍照記錄。賣(mài)方應(yīng)按照約定修復(fù)或賠償。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件?？勺稍儗I(yè)機(jī)構(gòu)，加快辦理