2024年合法地基出售合同范本

2024年合法地基出售合同范本

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（詳細(xì)地址）的地基（以下簡稱“標(biāo)的地基”），并愿意出售；乙方愿意購買該地基，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的地基的描述

1.1地基位置：________________（詳細(xì)地址）。

1.2地基面積：_______平方米。

1.3地基用途：_______（如：住宅、商業(yè)等）。

1.4地基權(quán)屬證明：甲方保證擁有該地基的合法所有權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：雙方同意該地基的交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（￥_______），余款應(yīng)于甲方交付地基權(quán)屬證明文件之日起______日內(nèi)一次性支付完畢。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于收到乙方定金后______日內(nèi)將地基權(quán)屬證明文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付余款后______日內(nèi)完成。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按照本合同約定收取地基交易款項。

-甲方有義務(wù)保證地基權(quán)屬清晰，無爭議，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付地基權(quán)屬證明文件，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。

-乙方有義務(wù)按照本合同約定支付地基交易款項，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定交付地基權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格______%的違約金。

5.2若乙方未能按照本合同約定支付交易款項，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付款項______%的違約金。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______