2024新員工住宿租賃協(xié)議范本

2024新員工住宿租賃協(xié)議標準范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)設施及條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.甲方權利和義務6.1甲方提供的服務及設施6.2甲方保障乙方員工的人身安全6.3甲方對物業(yè)的維修和保養(yǎng)7.乙方權利和義務7.1乙方員工的行為規(guī)范7.2乙方支付租金及押金7.3乙方對物業(yè)的合理使用8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2請求第三方調解10.3依法向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1物業(yè)保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1物業(yè)照片12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方名稱：X公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1381.4乙方名稱：1.5乙方地址：市區(qū)路號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：13956782.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：市區(qū)路號2.2物業(yè)面積：80平方米2.3物業(yè)設施及條件：房屋一套，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間，家具齊全，家電配置完整，寬帶接入，拎包入住。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結束日期：2026年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬5.押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還條件及時間：合同到期且乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后七個工作日內無息退還剩余押金。6.甲方權利和義務6.1甲方提供的服務及設施：甲方提供合法的租賃房屋，并保證房屋及設施的安全、衛(wèi)生和正常使用。甲方負責物業(yè)維修和保養(yǎng)，但乙方人為損壞或正常磨損除外。6.2甲方保障乙方員工的人身安全：甲方應確保房屋所在小區(qū)的安全，采取必要的措施保障乙方員工在居住期間的人身安全。6.3甲方對物業(yè)的維修和保養(yǎng)：甲方負責物業(yè)的正常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。但因乙方使用不當或正常磨損導致的損壞，甲方不承擔維修責任。7.乙方權利和義務7.1乙方員工的行為規(guī)范：乙方員工應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內進行違法活動。7.2乙方支付租金及押金：乙方應按時支付租金和押金，如有逾期，應支付滯納金。7.3乙方對物業(yè)的合理使用：乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。8.合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：合同期內，如甲乙雙方同意解除合同，應提前一個月通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。9.違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定提供物業(yè)或違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金或提前解除合同，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2請求第三方調解：如雙方協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3依法向人民法院提起訴訟：如調解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1物業(yè)保險：甲方應購買物業(yè)保險，并將乙方列為共同受益人。11.2寵物管理：乙方不得在租賃房屋內養(yǎng)寵物。11.3訪客管理：乙方應事先通知甲方訪客姓名、來訪時間和事由，甲方有權對訪客進行管理。12.附件12.1物業(yè)照片：附件一為本租賃房屋照片，用以確認房屋及設施的現(xiàn)狀。12.2租賃合同附件：附件二為本合同的附件，包括租賃合同的詳細條款。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：X公司授權代表簽字13.2乙方簽字：簽字13.3日期：2024年3月31日14.備注14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)照片詳細要求和說明：本附件應包括租賃房屋的外觀、內部結構、家具家電等設施的照片，用以確認房屋及設施的現(xiàn)狀。照片應清晰、完整，不得有任何誤導性或虛假信息。附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：本附件應包括租賃合同的詳細條款，如租賃期限、租金及支付方式、押金等。附件內容應與中的條款一致，如有沖突，以附件為準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定提供物業(yè)、違反合同約定、未能及時維修和保養(yǎng)物業(yè)等。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，若甲方未能按時交付物業(yè)，甲方應支付乙方違約金人民幣伍佰元整（￥500），并賠償乙方因此產生的臨時住宿費用。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按時支付租金、提前解除合同、未合理使用租賃房屋及設施等。乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。例如，若乙方未能按時支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣伍佰元整（￥500），并賠償甲方因此產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租物業(yè)，乙方承租物業(yè)的協(xié)議，約定租賃雙方的權利和義務。2.甲方：指擁有物業(yè)所有權或經營管理權的一方。3.乙方：指承租物